建工+首开联合体以41.8亿元竞得北京丰台万泉寺1宗涉宅用地 溢价率7.18%

来源:中国网地产 2021-10-13 14:42:00

中国网地产讯 10月12日-10月13日,北京开启第二轮集中供地竞拍,其中10月12日竞拍的5宗地块最终以总底价130.48亿元成功出让,中海、金隅华润置地各有所获。10月13日,将集中出让11宗地块,起拍总价359.25亿。

据悉中海、懋源、华润、建工+首开参与竞拍京土整储挂(丰)[2021]048号地块,最终建工+首开以41.8亿元竞得,溢价率7.18%。

地块编号京土整储挂(丰)[2021]048号,地块名称丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块,土地用途为为二类居住用地、教育科研用地及综合性商业金融服务业用地,配建“保障性租赁住房”。建设用地面积4.36万平,规划建筑面积10.16万平,土地开发程度为三通一平,起始价39亿元。

据土地出让文件显示,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格44.85亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格和配建建筑规模2.57万平方米“保障性租赁住房”的基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序,同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额20%,当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

本次出让宗地中配建的“保障性租赁住房”将由竞得人完成建设,并由北京市丰台区保障性住房发展有限公司回购并持有,其中“保障性租赁住房”回购价格12000元/平方米;如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋,其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

(责任编辑:杨昊岳)
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10月12日-10月13日,北京开启第二轮集中供地竞拍,其中10月12日竞拍的5宗地块最终以总底价130.48亿元成功出让,中海、金隅、华润置地各有所获。10月13日,将集中出让11宗地块,起拍总价359.25亿。
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