首页>五矿21.97亿元竞得苏州1宗住宅用地 溢价率6.81%
来源：中国网地产 2021-09-17 10:44:10
中国网地产讯 9月16-18日，苏州市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖，涉及地块15宗。
9月16日，苏州市共出让7宗地块，总起始价176.97亿元，总成交价177.23亿元。
9月17日，矿美地产南京有限公司（五矿）以21.97亿元竞得苏州工业园区高贸区兴浦路西、民胜路南地块，楼面价19652元/平方米，溢价率6.81%。
地块编号苏地2021-WG-49号，地块名称苏州工业园区高贸区兴浦路西、民胜路南地块，出让面积5.59万平，土地用途为住宅用地，1.6<容积率≤2，35%≤绿化率，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米，起始价20.57亿元。
据土地出让文件显示，该地块竞价规则为价高者竞得；该地块设置市场指导价、中止价、一次报价有效区间,未设置竣工预售许可调整价，市场指导价总价21.03亿元，中止价23.13亿元，一次报价有效区间23.13亿元-23.14亿元；场地达到地面建筑物拆除，其余按现状条件交地；地块周边基础设施达到“七通”（通路、通电、供水、排污、雨水、通讯、通有线电视）。
另外，该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于140平方米的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的50%。该地块上住宅为全装修住宅，按住宅总建筑面积计算，住宅装修成本不低于1500元/平方米。
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