8月30日，中国中铁发布2021年中期业绩报告。

中期业绩报告显示，今年上半年，中国中铁营业收入4966.06亿元，同比增长19.68%；归属于母公司所有者的净利润130.96亿元，同比增长11.96%；基本每股收益0.454元。

受限价影响房地产毛利率减少

房地产业务是中国中铁主要业务之一。

中期业绩报告数据，上半年，中国中铁实现营业收入138.66亿元，同比增长9.23%；毛利率为29.60%，同比减少2.82个百分点。

对此，中国中铁方面称，毛利率减少的主要原因是受政府限价政策影响，部分项目售价偏低，且本期确认收入的产品结构发生变化，盈利空间收窄。

从销售及开竣工等方面来看，2021年上半年，中国中铁房地产板块实现销售金额312.7亿元，同比增长77%；实现销售面积206.6万平方米，同比增长81.1%。与此同时，上半年，中国中铁房地产业务开工面积222.8万平方米，同比增长1.4%；竣工面积199.5万平方米，同比增长8.2%。

土地储备是房企持续发展的基石。上半年，中国中铁新增土地储备168.7万平方米，同比增长130.8%。截至报告期末，该公司房地产在开发项目占地面积4887.2万平方米，待开发土地储备面积1611.1万平方米。

多项业务全面“开花”

2021年中期业绩报告显示，中国中铁的主营业务为市政、铁路行业、公路、其他行业、房地产开发，占营收比例分别为：50.47%、22.14%、16.31%、4.43%、2.78%。

中期业绩报告透露，上半年，中国中铁坚持以市场经营为龙头，扎实推进立体经营、区域经营、属地经营和滚动经营共同发力，实现传统市场继续保持领先地位，新市场取得新突破，经营业绩再创新高。

相关数据进一步佐证。报告期内，新签合同额10336.7亿元，同比增长18.8%，连续保持高速增长，尤其是随着国家新型城市基础设施建设的推进，公司房建、市政业务新签合同额持续大幅提升，分别增长55.2%和21.8%。

与此同时，报告期内，中国中铁在铁路、城市轨道交通等基础设施建设市场占有率继续保持优势。公司勘察设计与咨询业务、工程设备和零部件制造业务、房地产开发、其他业务新签订单饱满，为公司未来业务的持续稳定发展提供了有力保障。