首页>图说年报丨金地集团：上半年资产负债率为78.13% 期末有息负债1270.94亿
来源：中国网地产 2021-08-31 15:09:23
中国网地产讯 8月30日下午，金地集团发布2021年半年度报告。数据显示，金地集团资产负债率连续三年基本持平。
年报显示，金地集团2021年上半年资产负债率为78.13%，剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后，公司实际资产负债率为69.44%，净负债率为69.59%。
相关资料显示，金地集团2020年、2019年同期资产负债率分别为78.73%、77.86%。
公司一直坚持稳健的财务管理方针，并拥有多样化的融资渠道，包括银行借款、境内外债券和中期票据等。截至2021年6月末，公司有息负债合计人民币1270.94亿元，其中，银行借款占比为50.33%，公开市场融资占比为44.81%，其他融资占比为4.86%。债务融资加权平均成本为4.65%。公司长期负债占全部有息负债比重的69.05%，债务期限结构合理。
截至报告期末，公司有息负债中，境内负债占比92.38%，境外负债占比7.62%。报告期内，公司资本化的利息支出合计人民币14.05亿元，没有资本化的利息支出约为人民币17.05亿元。
截至报告期末，公司持有货币资金597.92亿元，其中预售监管资金60.32亿元，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.19倍。公司持续通过项目合作、拓宽融资渠道、保持良好的债务结构和资金状况来确保公司经营的安全稳定。
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