首页>图说年报丨万科A：上半年营业收入1671.11亿元 房地产开发业务结算收入1443.3亿元
来源：中国网地产 2021-08-30 14:44:48
报告期内，集团实现营业收入1671.11亿元，同比增14.19%；2020年、2019年同期分别为1463.5亿元以及1393.2亿元。
分业务类型看，上半年营业收入中，来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为1575.3亿元，占比94.3%；来自物业服务的营业收入为85.7亿元，占比5.1%。其中房地产开发业务结算收入1443.3亿元，占比86.36%。
1-6月，集团房地产开发及相关配套业务收入1558.7亿元，其中南方区域、上海区域、北方区域、中西部区域和西北区域的占比分别为27.28%、28.85%、14.87%、23.73%和5.03%。
集团实现房地产开发业务结算面积1115.4万平方米，同比增长6.2%，实现结算收入1443.3亿元，同比增长11.9%；开发业务的结算均价为12,940.0元/平方米，去年同期为12,285.7元/平方米；结算毛利率为24.9%（扣除税金及附加后为19.6%）。
2021年上半年，万物云实现营业收入103.8亿元（含向万科集团提供服务的收入），同比增长33.3%。其中住宅物业服务收入57.1亿元，占比55.0%；商业物业及设施服务31.6亿元，占比30.4%；智慧城市服务6.3亿元，占比6.1%；社区生活服务收入5.6亿元，占比5.4%；万物成长收入3.2亿元，占比3.1%。
社区空间服务方面，万物云以“万科物业”为品牌，已布局全国105个大中城市（含香港），服务3490个项目。
报告期内商业(含非并表项目)业务营业收入36.29亿元,同比增长19.0%。其中，印力管理的商业项目营业收入24.53亿元，同比增长21.6%。截至报告期末，集团已开业项目整体出租率92.3%，其中稳定发展期（开业3年以上）的商业项目出租率93.9%。
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