半年报快读丨领地控股上半年合约销售金额133.29亿 新增土储239万平米

来源:中国网地产 2021-08-26 12:34:24

8月25日,领地控股发布2021年半年报。

2021年上半年,领地控股合约销售金额133.29亿元,较2020年同期同比增长39.6%;实现收入43.12亿元;合约销售总建筑面积约为155万平方米,较去年同期增加约25.1%。

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在土地储备方面,领地控股新增土储239万平方米,新增货值197亿元,土地储备面积达1776万平方米。

在盈利方面,2021年上半年,领地控股实现毛利8.75亿元,归母净利润7385.1万元。

在销售总建筑面积方面,领地控股2020年上半年物业销售总建筑面积为52万平方米,2021年上半年物业销售总建筑面积为45万平方米,主要由于已竣工及已交付物业项目的数量减少所致。

领地控股表示,经确认2021年上半年建筑面积减少影响被确认销售物业所得平均售价的增加所抵销。物业销售仍是其营收主要板块,物业销售的整体收益占比为98.1%。

在销售及推广开支方面,领地控股预售物业所产生的广告及营销费,以及租赁商业物业所产生的广告及营销费亦有所增加。2021年上半年领地控股销售及推广开支由截至2020年上半年的1.95亿元增加至2.40亿元,年报显示主要由于第三方销售代理贡献的收益增加导致佣金增加。

领地控股作为四川本土房企,其提出的核心战略导向为“以大四川为主要方向,深耕大四川、做透大四川,快速实现省内规模领先”,成渝经济带及四川省仍旧为其主要业绩贡献区域。

在2021年上半年合约销售贡献中,京津冀地区、华中地区、成渝经济带及四川省、粤港澳大湾区贡献的合约销售分别占领地控股上半年合约销售总额的约0.4%、6.5%、 82.3%及1.9%。

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2021上半年,领地控股被惠誉、穆迪评级公司定位B级、B2级,展望均为“稳定”,同样指数公司明晟(MSCI)纳入中国小型股指数。

在房地产行业调控持续、竞争加剧以及融资趋紧的压力之下,领地控股要实现可持续发展面临的压力不小,因此也调整了全国战略布局,加大川渝以外区域板块的项目布局。

领地控股在进驻广东佛山后,开启全国化布局步伐,目前的成渝经济带及四川省、华中、京津冀地区、粤港澳大湾区为其核心业务区域,尤其在粤港澳大湾区的销售收益占比也进一步得以提升,由2020年上半年的2.4%提升为2021年上半年的16.7%。

地产、商业和酒店三大板块是领地控股的主要业务板块。在住宅产品系层面,领地控股具有形成悦字系、蘭字系、观字系、天字系四大产品系,覆盖刚需、首改、品质改善和高端改善客群。

(责任编辑:李彤)
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8月25日,领地控股发布2021年半年报。
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