首页>绿城11.24亿元竞得温州1宗商住用地 溢价率15.4%
来源：中国网地产 2021-08-06 17:24:31
中国网地产讯 8月6日，温州鹿城区集中出让3宗双限商住用地，总起价42.72亿元。最终经过31轮竞价，杭州浙琴企业管理有限公司（绿城）以11.24亿元竞得温州市七都岛04-C-13地块，楼面价18465元/㎡，溢价率15.4%。
地块编号温州市七都岛04-C-13地块，位于温州市鹿城区七都街道，出让面积2.77万平，土地用途为商住用地，容积率2.2，建筑面积6.09万平，起始价9.74亿元，起始楼面价16001.05元/㎡。
据土地出让文件显示，该宗地块实行“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”的方式出让，上限价格为12.64亿元，最高竞报面积为5.7万平方米住宅平均销售价格不得高于29800元/平方米（含装修，且装修标准不低于1000元/平方米）。
该地块建筑品质要求包括，应执行装配式建造和住宅全装修；该地块按照二星级以上绿色建筑标准设计，且不低于当地绿色建筑专项规划的星级建设要求，在不影响阳台绿化实施和居室日照、采光的前提下，住宅建筑采取现代风格的“公建化”立面造型；造价标准包括，该地块住宅外立面造价不低于1000元/平方米。商业外立面采用玻璃幕墙造价不低于2500元/平方米。门窗造价不低于1500元/平方米。公共部位室内装修（按建筑面积）造价不低于2400元/平方米。室外景观工程（不含架空层）平均造价不低于1200元/平方米。
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