中国网地产讯 7月6日，绍兴市采用“限房价+限地价+竞配建”方式集中出让3宗商住用地，总出让面积10.04万方，总建筑面积21.5万方，总起价13.4亿元。其中，金辉、合盛置业、金华市熠辉企业管理各竞得1宗。

金辉以上限价格5.26亿元竞得新昌县高新园区碧芽路与碧玉路交叉口东北侧地块，楼面价8961元/㎡，溢价率29.85%，配建租赁住房面积1100㎡。

资料显示，地块编号2021年经7号，地块名称新昌县高新园区碧芽路与碧玉路交叉口东北侧地块，出让面积2.93万平，土地用途为商住用地，容积率2，建筑面积5.87万平，起始价4.05亿元，楼面起始价6900.86元/㎡。

据土地出让文件显示，该宗地中拍者在签订土地出让合同之前，须与高新园区管委会签订用地监管协议；自然人、县外的竞买人在竞得地块后须在新昌县按本条要求注册设立一家具有独立法人资格的新公司或全资子公司从事受让地块的开发建设。

此外，该宗地采取“竞价＋竞配建”的方式拍卖出让。增价幅度为100万元或100万元的整数倍。设定地块最高价为52630万元,在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建租赁住房面积阶段，租赁住房起始面积100平方米，最高竞报面积为55300平方米，以竞报配建租赁住房面积最多为竞得入选人，竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，初次投报面积不得低于起始面积，投报面积以增加面积方式进行，每次增加面积不得小于规定的面积幅度；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个投报面积的竞买人为竞得入选人。

另外，金华市熠辉企业管理有限公司以底价6.52亿元竞得新昌县南明街道棣山2021-2号地块，楼面价6001元/㎡。

资料显示，地块编号2021年经13号，地块名称新昌县南明街道棣山2021-2号地块，地块位于南明街道棣山村，出让面积4.94万平，土地用途为商住用地，容积率2.2，建筑面积10.87万平，起始价6.52亿元，起始楼面价6001元/㎡。

据土地出让文件显示，该宗地须配建规模9个班的幼儿园一所，用地面积不小于4666平方米和建筑面积不小于3460平方米(详见规划设计条件书)。配套幼儿园与新建住宅小区同步规划、同步建设、同步验收和同步交付使用，配套幼儿园竣工验收合格后，方可对住宅小区进行同步验收，开发建设单位在一期商品房交付时同步将配套幼儿园无偿交给教体局。中拍者在签订土地出让合同之前，须与南明街道办事处签订项目监管协议。

此外，新昌合盛置业有限公司以总价3.23亿元竞得新昌县南明街道棣山2021-1号地块，楼面价6822元/㎡，溢价率13.70%。

资料显示，地块编号2021年经12号，地块名称新昌县南明街道棣山2021-1号地块，出让面积2.15万平，土地用途为商住用地，容积率2.2，建筑面积4.74万平，起始价2.84万元，楼面起始价6000.17元/㎡。

据土地出让文件显示，须与南明街道办事处签订用地监管协议。