坚定的决心
点评:中共中央政治局7月31日召开会议指出,下决心解决好房地产市场问题,坚决遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。针对当前一些扰乱市场秩序的情况,改善和创新楼市调控手段,精准出击,是巩固楼市调控成果的当务之急。
全面的改革计划
点评:中共北京市委北京市人民政府印发《北京市关于全面深化改革、扩大对外开放重要举措的行动计划》,提出完善租购并举的住房体系,推进利用集体建设用地建设租赁住房,鼓励利用集体建设用地和产业园区建设职工宿舍等方面。
便民的平台
点评: “广州住房公积金租售中心”正式在微信平台上线,帮助缴存职工实现住有所居。在解决缴存职工住房筹资需求的同时,探索帮助缴存职工在房屋交易和租赁阶段获得对称、真实的房屋信息,为缴存职工在买房租房时提供极大便利。
严格的限制
点评:本周深圳再次对调控进行升级,包括企业限购、商务公寓限售、个人限售及抑制离婚炒房。此外,成都、苏州等城市也推出楼市新政。截至上半年全国各地出台近200次的房地产调控举措,查漏补缺严堵各类炒房。在此声势下,无论是公司,还是个人,炒房的美梦被完全打破。
严厉的整治
点评:投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告已被大众诟病已久,进一步整顿和规范房地产市场秩序,不仅有利于优化市场环境,同时能够切实维护人民群众合法权益。
受关注的业绩
点评:7月刚过,各家数据及分析机构便推出房企销售业绩榜单。受调控影响,房企7月销售业绩出现明显下滑。但金融收紧趋势未变,融资难、资金紧缺仍是所有房企面临的最大问题,不仅制约了房企中长期的投资力度,更加剧了房企间业绩分化。