点评：今年以来，全国土地市场分化严重，各线城市土地市场普遍出现了流标或者底价成交的现象，低溢价率成为常态。7月份土地市场供需两端呈现双向回落态势，全国300城住宅用地成交均价下降近两成。在调控趋严和金融环境趋紧的背景下，预计下半年降温仍将持续。