点评：2017年，在“防范系统性金融风险”论调基础上，金融监管力度逐步加强，房地产业融资渠道不断收窄。住建部、银监会、发改委、财政部等多部委均表示要规范购房融资，推动房地产业持续去杠杆和降风险。进入2018年，偿付高峰、违约潮、发债遭中止等逐一来袭，房企债务压力进一步突显。