中国网地产讯 6月1日，湖南省长沙市首批“两集中”供地正式开始。本次集中出让36宗地块，总供应面积334.39万方，起拍总价388.19亿元。
仅1轮竞价，长沙轨道万科置业有限公司（万科）以底价12.6亿元竞得[2021]长沙市052号地块，楼面价5261元/㎡。
资料显示，该地块位于雨花区黎托街道。出让面积9.51万平，起始价12.6亿元，竞买保证金6.3亿元。
其中：住宅用地面积91762.36平方米，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，容积率为≤2.5，计容建筑面积229405.9平方米；商业用地面积3361.40平方米，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，容积率≤3.0，计容建筑面积10084.2平方米，住宅及商业总建筑面积239490.1平方米，商住比4:96。中小学用地13620.75平方米，容积率为≤0.8，保留划拨用地。
出让文件显示，宗地规定住宅（毛坯）销售价格按我市政策进行价格监制。
竞得人需在该宗地中的商业用地南侧地块（地块编号G06-H08）上，按教育部门要求建设一所有效面积约13620.75平方米的小学，建成后无偿移交给当地教育部门。
该地块竞买人或地块竞买人的股东所属的集团公司（包括该集团公司下属子分公司）须具有10年以上地铁线网（地铁线网是指5条或5条以上地铁线路）建设、管理经验，运营线路规模不少于140千米。
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