首页>佳兆业集团：前5月总合约销售约为539.79亿元 同比增99.5%
来源：中国网地产 2021-06-02 12:15:11
中国网地产讯 6月1日，福晟国际发布公告称，出售Splendor Keen Limited的全部已发行股本及相关股东贷款。
于2021年5月27日，隆通有限公司（为公司的间接全资附属公司）、Retain Prosper Group Limited及公司签订正式买卖协议，据此，隆通有限公司有条件同意出售及Retain Prosper Group Limited有条件同意购买销售股份及销售贷款；及公司已同意保证隆通有限公司会妥实遵守及履行正式买卖协议所载的所有协议、责任、承诺及承担，总代价7.9亿港元。
物业包括香港九龙宏照道39号「企业广场3期」41楼七个单位、42楼八个单位、43楼全层、45楼全层及46楼全层，16个停车位及若干保留部分（即三个外墙广告位）。物业（不包括16个停车位及保留部分）的总建筑面积约为72,800平方呎。
于公告日期，租赁物业包括2个目前出租予独立第三方租户的停车位。该等物业的剩余部分目前正空置。为免生疑问，物业的42、43、45及46楼乃根据土地注册处的记录编号。然而，该等楼层亦于有关处所分别显示为43、45、47及49楼。于本公告内，物业的楼层编号乃根据土地注册处的记录呈列。
自2020年起，新型冠状病毒(Covid-19)蔓延至全球。隔离措施以及封锁国家及地区对全球经济的增长构成重大影响。在香港，自2020年年初起，商用物业的空置率显著增加。公司注意到去年于九龙东的整体租金率已大幅下降。疫情持续不断为香港的营商环境带来不确定性。管理层认为上述因素令香港的经济复苏进一步放缓，尤其是商用物业市场。
鉴于九龙东商用物业市场的前景及该等物业的规模，董事认为出售事项可令集团于现行市况下变现该等物业的价值。
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