首页>雅居乐12.3亿元竞得苏相合作区一宗住宅用地 溢价率9.62%
来源：中国网地产 2021-06-02 12:11:30
中国网地产讯 5月31日至6月2日，江苏省苏州市首批“两集中”供地正式开始。本次集中出让32宗地块，总出让面积为247.8万平方米，起始总价为405.84亿元。
从用地性质来看，涉宅用地25宗，商服用地4宗，动迁安置用地3宗。从区域分布来看，姑苏区2宗、吴中区8宗、高新区6宗、工业园区2宗（含1宗苏相合作区地块）、相城区3宗、吴江区11宗。
经过13轮竞价，昆山市富恒房地产开发有限公司（雅居乐）以12.3亿元竞得2021-WG-37号地块，楼面价13702.06元/㎡，溢价率9.62%。
资料显示，该地块位于苏相合作区望泾路西、繁华路南。出让面积4.99万平，起始价11.23亿元，竞买保证金3.37亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥37%，建筑高度≤60米。
出让文件显示，该地块上住宅为全装修住宅，按项目总建筑面积计算，住宅装修成本不低于1500元/平方米，装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录C《成品住房装修基本配置内容》外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位；开发商在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报苏相合作区价格主管部门备案。
该地块内须设置社区居委会用房和养老服务用房，具体面积、位置、装修标准、交付对象、产权归属等按地块规划要求的相关文件执行。
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