金辉控股:2020年净利润同比增幅42% “三道红线“绿档

来源:中国网地产 2021-03-19 22:51:05

2021年3月19日晚,金辉控股(集团)有限公司(以下简称金辉控股,9993.HK)披露其2020年全年业绩。2020年,金辉控股确认收入达348.8亿元(人民币,下同),同比增长34.3%;实现净利润38.2亿元,同比增长42%。合约负债(预收账款)达到690.9亿元,为明后年的结转打下坚实的基础。资产总值也增长至1856.6亿元。

根据此前公告, 2020年全年,金辉控股累计合约销售金额约为人民币972亿元,合约销售面积约为692万平方米。其中权益销售金额为786亿元,合约销售额中的权益占比超80%,远高于行业平均水平。在克而瑞发布的2020年中国房地产销售榜单上,金辉排名权益金额第36位。

同时,金辉控股“三道红线”相关数据也全部转绿,具体为公司净负债率75.3%,现金短贷比1.4,剔除预售款项后的资产负债率69%。截至报告期末,金辉控股借款总额达537.74亿元,同比增幅为9.6%,低于“三道红线”绿档15%的有息负债增幅上限。公司期末现金及银行结余达265.9亿元,同比大增98.4%。同时一年内到期的即期借款总额占比仅为35.9%,利率相对较低的银行类借款占到了借款总额的52.73%,信贷结构优化明显。截至报告期末,金辉控股加权平均债务成本为7.47%,较上期末降低0.3个百分点。

而在报告期内,金辉控股共新增35幅土地,总计规划建筑面积达430.1万平方米,覆盖15个强二线重点城市,长三角和粤港澳大湾区也成为金辉控股在2020年新增土储的重点布局城市。截至报告期末,金辉控股土地储备总建筑面积达到3072.7万平方米,其中94.7%位于二线及核心三线城市。


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