上世纪50年代，法国著名地理学家戈特曼首次提出“城市群”的概念，用以描绘美国快速崛起的波士顿、纽约等东北沿岸地区。和美国的情况类似，日本太平洋沿岸城市、英国泰晤士河沿岸城市，也在历史发展的长河中逐渐形成城市群的形态。这些城市群通过人口的集聚、资源的共享、产业的连结、经济的互助，实现了多领域的协同发展。而在当下，以“中心辐射、多点开花”的模式不断生长的中国城市群，也如同盛放的花朵一般开遍祖国的每个角落。

随着越来越多的城市群进入老百姓的视线，以全国3.7%的面积承载了16%的人口，贡献了1/4国内生产总值的长三角城市群，凭借世界第六大城市群的名号从众多兄弟间脱颖而出，颇有城市群领军者的风范。滁州作为长三角城市群26个成员城市之一，同时享有南京都市圈、合肥都市圈“双圈覆盖”利好，近年来乘着“长三角一体化”、“宁滁一体化”的东风，实现了经济增长的快步赶超、后来居上。

“宁滁一体化”提速 南京西成新热点

滁州地处安徽省的最东部，是苏皖两省的交界城市。自2005年安徽提出“东向战略”以来，滁州便作为安徽东向发展的桥头堡、安徽融“长”的排头兵，不断寻求加入长三角“群聊”的有效途径，与之毗邻的长三角唯一特大城市南京，便充当起了“引荐人”的角色。

事实上早在十多年以前，南京为了平衡江南江北的发展差距，就曾提出过“跨江发展”的战略。江北新区作为“跨江发展”的桥头堡，历来受到南京政府领导的重点关注。尽管江北新区是南京提升的核心引擎，尤其是2015年上升为国家战略以来，江北新区对于南京的意义日益凸显，然而翻开地图就会发现，江北新区恰巧处在安徽“C字”环绕之中，被滁州的天长、来安、南谯、全椒牢牢包围，让人感觉江北新区是专为滁州发展而设。

作为迫切想要实现“共舞长三角”的滁州，自然也不会放过这一机遇。近年来滁州积极对接南京江北新区，承接来自“大江北”的优质产业转移，今年滁州市委、市政府领导“四赴南京”考察，多次商讨与南京的同城化发展，就很好地说明了这一点。而南京出于提升自身城市首位度的需要，也给予了相应的回应，通过吸附滁州成为都市圈成员等举措，把滁州当做自身的“后花园”来建。可以说，“宁滁一体化”并非是滁州自身的一厢情愿，而是宁滁两市的两情相悦。

滁州城南实景图

在两市相向融合的发展背景下，南京西、滁州南这一关键战略节点，自然而然成为了不可多得的宝藏之地。实力恒大集团正是以前瞻性的布局眼光，于南京西建造宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷，成为了区位红利的先行受益者。

民生利好加持 营造双城理想生活

作为宁滁地区首屈一指的文旅康养胜地项目，宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷的独特之处在于，其承载着宁滁两市双城生活的美好梦想，不论你是在南京还是在滁州上班，从项目出发都可以迅速到达而不用担心迟到。这份底气来自于项目周边便捷的交通，“三横三纵”的立体交通路网环绕项目而建，从西侧的滁州大道（即将全线通车）出发3分钟车程即可到达滁州高铁站，再搭乘高铁可在18分钟到达南京，相当于二十分钟左右就能实现跨省上班通勤，从此不必再起早床抢在早高峰前出门了。

项目区位示意图

如果想去往滁州市区，开车10分钟左右也能顺利抵达。对于家中无车的业主而言，项目也贴心地准备了业主专享免费巴士，将分3条线路同时开通运行，同样可以在南京、滁州、滁州站、全椒站间无缝接驳。如果有去外地出差的需求，经由宁滁快速通道、沪陕高速、天潜高速、宁洛高速快速也可在90分钟左右抵达南京禄口国际机场。陆、铁、空联运下的宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷，已经将业主出行的方方面面都考虑在内。

双城生活另一个需要解决的问题是孩子的教育。很多家长都会担心滁州没有高质量的教育资源，而事实上南京琅琊路小学、夫子庙小学等已在滁州设立分校，全椒中学、第八中学等名校也紧紧围绕在项目周边，项目还规划有48所幼儿园、15所小学、10所中学组成的全龄段教育资源，并与安徽师大教育发展集团达成办学合作，将携手共建九年一贯制的安徽师范大学附属恒大宁滁学校，业主子女可享受优先就读权益。书香为邻、学府为伴，在家门口即可放飞成才的梦想。

学校签约仪式现场

优质配套助力 热度领跑全城

在生活场景的营造方面，宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷同样无可挑剔。项目以超前的格局和视野，史无前例地推出水世界、儿童乐园、养生谷、旅游世界、文博园、温泉城、美食天地七大优质配套，构建全能全龄缤纷生活大城。

试想未来居住于此，老人可以在养生谷的四大健康乐园（颐养园、长乐园、康益园、亲子园）里博览世界园艺之美，优享全方位全龄化养生谷医养服务；孩子可以在“全室内、全天候、全季节”的水世界里追波逐浪，也可以在儿童世界里打开通向童话王国的大门，在文博园里体味中西文化差异的魅力；年轻人则可以在旅游世界里阔享假日悠闲，在九国温泉城里涤荡心灵，也可以携带全家人在美食天地里品尝四海珍馐美味。无论是什么年龄层次，不管所追求的生活是怎样，在宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷，都能拥有全方位的欢乐。

项目实景图

众所周知，恒大集团打造的项目，无一不是销售的，项目一经面世，即吸引众多客户纷至沓来。据了解，项目示范区开放仅7天，就接待了超10万来自全国各地的客户，甚至有福建客商一口气认筹20套房源，苏滁产业园客户组团拿下30套房源认购资格，其抢手程度可见一斑。再加上其占据南京西、滁州南发展风口的优势，尊享全能优质配套。

最新消息显示，现阶段项目已进入最后认筹阶段，建面约53-118㎡的乐园装修美宅即将盛大开盘，低首付、均价约5000元/㎡的毛坯房价格即可购买装修房，留给大家上车的时间已经不多了！

项目实景图