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电建地产18.5亿元竞得武汉市东湖新区一宗住宅用地溢价率86.5%

来源：中国网地产 2020-12-08 13:41:05

中国网地产讯 12月8日，武汉市以挂牌集中出让6宗地块，总出让面积579121.8㎡，总起始价522360万元。其中，P（2020）134号-P（2020）137号地块以网上挂牌方式出让，P（2020）138号、P（2020）139号以现场挂牌方式出让。

经过167轮竞价，武汉德商高泷置业有限公司（电建地产）以185390万元竞得P（2020）136号地块，溢价率86.5%。

电建地产18.5亿元竞得武汉市东湖新区一宗住宅用地溢价率86.5%-中国网地产

资料显示，该地块位于东湖新技术开发区神墩一路以南、高科园一路以西、神墩三路以北、高科园路以东。出让面积46974.77㎡，起始价99390万元，竞买保证金19878万元，建筑密度20%。

出让文件显示，该宗地综合考虑配建教育配套设施，在A地块内配建一所9班幼儿园，用地面积不低于3780㎡，建筑面积不低于2730㎡，后期该幼儿园设计应充分考虑B地块幼儿入园交通便捷性的问题，配套幼儿园由开发建设单位（土地竞得单位）负责建设，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区管委会教育部门，有关设计要求按照《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规〔2017〕63号文）、《武汉市东湖新技术开发区管理委员关于加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武新管教文体〔2018〕15号）执行。

A地块范围内应规划建设复合利用的居住区级养老设施1处，控制100个床位，3000㎡建筑面积，采取点位控制，参照《市人民政府关于提升养老服务供给水平加快发展养老服务业的实施意见》（武政规〔2017〕34号）的相关规定，该养老设施的产权无偿移交给所在街道办事处，即豹澥街道办事处，该地块居住区级养老服务设施应在同一栋建筑内，三层楼或三层楼以下为宜。

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