纵览武汉楼市，截止至11月第三周，洪山、黄陂、江夏、光谷、汉阳累计成交破1万套，其中经开（汉南）一跃而成黑马，累计成交6644套，占据近半个房地产新房市场。武汉新房销量势头依然很猛，而滨江盘势头尤其强劲。

11月2日，阿里巴巴宣布华中总部落址武昌滨江商务区，拉开了楼市热潮重回滨江区域的序幕。11月13日，二七滨江一宗地块以30558元/㎡楼面价格成为武汉新晋单价地王。可以预见，江景资源愈加不可替代。

江景难得，而融创首创国际智慧生态城市更是“才貌双全”难得的存在。该盘自9月首开以来，密集五连开，月均销售千套。它吸引人的“才”气不仅来源于一线的江景，别致的楚风建筑，还有16号线地铁规划加持；而即将推出的一处长江边的院子更是此项目的“颜值担当”，帅气的典范。

经济引擎推动，双平台加持

智慧城市的样板，武汉下一个风口

融创首创国际智慧生态城市位于武汉经开区国际智慧生态城。作为武汉经济的引擎，经开区吸引了大量企业和项目相继落户。“9月底湖北·高质量发展资本大会，经开签了数字经济、智能制造、智能网联、智能终端等行业的7个项目，总投资达251亿元；目前，约800亿元高端项目包括浪潮、理工大工研院等落户智慧生态城。未来，这里将引进5个全球500强总部企业的研发中心项目，入驻50家央企、上市公司、跨国公司研发机构和创新企业，科技人才突破5万人，高新企业聚集于此，共建完整产城融合模式。

国际智慧生态城在长江主轴与经开区双平台的“加持”下，将借以产城融合的模式，发展成为武汉为世界打造的智慧城市样板，叠加产业、商业/商务、文旅、生态、智慧五大城市元素。产城融合”这条赛道，原先十年看光谷，未来十年看经开。

智慧生态城效果图

除了高新企业云聚，各项配套也逐步成熟：武汉爱莎国际学校项目成功竞拍拿地，将在今年底开工建设；政务服务中心，创业服务中心，重点医疗用地、体育场地、川江池公园、地铁16号线、长江主轴左岸大道等项目也逐步启动，迈向武汉城市2.0的大未来。据估计，这里人口规模将突破20万。

全城追捧，流量之王

坐拥一线江景，革新滨江封面

9月21日首开至今，融创•首创丨国际智慧生态城市持续销售，月均销售千套。实绩不仅反映了热度，更是品质的见证。

融创，身边很多人都说，买房子，首选融创。融创能在激烈的武汉楼市中杀出自己的口碑和信誉，是因为善于从用户角度出发，打造符合用户心理诉求和具有硬核实力的产品。

项目现场销售实拍

在融创·首创|国际智慧生态城市打造的项目中，江晚庭与一江赋坐拥一线江景资源，在配套设置、产品力、景观占有上，都独具特色，才貌双全。

一江赋

一江赋归心大堂实景图

一江赋鸟瞰效果图

融创·首创 国际智慧生态城市|一江赋，首开便备受全城追捧，成为名副其实的“流量王”。一江赋面朝长江，享得天独厚的自然资源；离16号线地铁口仅600米，举步5分钟即达。通车以后，汉南、智慧生态城与汉阳主城区的距离会大大缩短。

一江赋效果图

效果图

作为滨江一线高层，一江赋在整体设计上采用轻薄金属挑重檐，立面十分简约大气。设计师还从《楚辞·河伯》“紫贝阙兮朱宫”中提取灵感，采用楚风古建常用的“阙顶”打造建筑外观，使整个建筑外型更显精致。

效果图

一江赋沿袭楚都皇室布局，营造楚韵生活场景。因借体宜，引水入园，中间打造公共滨水休憩空间，空间自由灵动，充满着楚风自由浪漫的气息，共融自然，舒适宜居。园林中还有一颗200年的朴树为主题，臻心打造趣意景观。

参照岳麓书院的对称礼制格局，一江赋采用中轴对称，多进门庭的格局进行布局，分为探辰（水景）、层台（会客厅）、叠翠（绿化）、启梦（台地），多方向的视觉通廊使整个空间更为通透。

效果图

在归心架空层的打造上，一江赋也独具匠心。从《汉宫春晓图》作画阅读、弈棋观画等八大场景中提取元素，营造具有诗意的会客区、茶艺与弈棋区等五大文化生活空间，提供一种户外邻里社交的新可能。

据不完全统计现在汉阳国博区域新房价已经达到1.5-1.8万元／平米，而一江赋位置依然以毛坯8字开头的单价笑傲整个经开。无论是质量还是性价比，当之无愧。即将要加推一江赋建面约108-118㎡悦江高层，同样是三居室户型设计，容纳一家人的生活时光。

江晚庭

江晚庭实景图

示意图

融创·首创 国际智慧生态城市|江晚庭，作为生态城一期配套最全的组团，爱莎国际学校，地铁硃山路站、滨水商街……等配套，全收纳在10分钟步行可达的范围内。长江左岸，是坐北朝南，上风上水之地。傲踞长江头排，极目之间江天入眼。

江晚庭可以说是滨江不多的“高颜值”院墅。仿珍珠蓝石材的外立面、浅灰色与米色高级色调搭配、大面积低透高反玻璃，风景和美观度均为满分。以两主轴两副轴将合院划分为八个大组团的景观园林，构建新时代院系生活。

效果图

墅区容积率约0.48；绿化率约48.3%，用开放式院落布局引景入院。江晚庭贴心结合巷道布局设置层层递进的景观节奏和多个景观节点。归家路上，四季皆可观赏。

效果图

纳院入户，三面采光，独门独院的墅居空间设计，让业主于院落中私藏一隅自得天地，抒发隐逸情怀。 小面积，大生活。江晚庭建面约97-110㎡临江合院，二层建筑百变五层。随心打造网红工作室、院落墅居，一墅多用。

绝佳时机，就在此刻

“硬核产品”即将重磅加推

有了一江赋的“才”情，再加上即这般“高颜值”的江晚庭。如此“才貌双全”，势必一路长红。一江赋建面约108-118㎡悦江高层即将加推；江晚庭97-110㎡百变五层临江合院，目前示范区已开启，惬意的滨江生活也已拉开序幕。

长江作为武汉人心中的“情怀”，其热度势必持续发酵。融创·首创|智慧国际生态城市所营造的“亲水生活”+“硬核实力”的产品，将成为诸多购房者的首选，此时抢占先机，即是重拾栖居于一线滨江的机会。