中国网地产讯 9月21日，华侨城（亚洲）发布公告称，于2020年9月21日，公司之间接非全资附属公司合肥华侨城环巢已与华侨城创研院订立设计及规划协议（由设计及规划协议I以及设计及规划协议II组成），据此，华侨城创研院将为水公园项目一期及二期提供设计及规划服务，总服务费为人民币585.26万元（含税）。

于本公告日期，Pacific Climax为持有公司约70.94%已发行股本总额公司控股股东。由于Pacific Climax为华侨城股份之间接全资附属公司，而华侨城集团为华侨城股份控股公司（持有其约47.01%之权益），因此，根据上市规则，由华侨城集团直接及全资拥有华侨城创研院为公司关连人士，而根据上市规则第14A章，设计及规划协议项下拟进行交易构成公司关连交易。

根据设计及规划协议I，华侨城创研院将为合肥华侨城环巢：编制水公园项目一期整体概念规划方案及主计划；编制水公园项目一期的设计方案；及改进有关水公园项目一期的设计方案。

服务费I包括：第一项服务服务费人民币64.64万元；第二项服务服务费人民币170.56万元；第三项服务服务费人民币216.46万元。

根据设计及规划协议II，华侨城创研院将为合肥华侨城环巢编制水公园项目二期的整体概念规划方案及主计划。订约方估计，提供该等服务期限将约为18周。

根据设计及规划协议II提供的服务的服务费II为人民币133.6万元，将由合肥华侨城环巢支付予华侨城创研院。

由于华侨城创研院主要从事提供与文化产业、旅游业及新型城镇化等行业相关咨询、规划、专门研究及其他服务，因此董事认为华侨城创研院拥有相关专业人才以及各种类型项目的成功案例及经验。因此，委聘华侨城创研院根据设计及规划协议为水公园项目一期及二期提供设计及规划服务符合合肥华侨城环巢利益。

董事（包括独立非执行董事）认为设计及规划协议条款（包括服务费）乃按一般商务条款或更佳条款订立，属公平合理，且设计及规划协议下拟进行交易于集团日常业务过程中进行并符合公司及股东整体利益。