在成熟的地段打造超越以往的作品，对于任何一家开发商都是挑战。　　

尤其遍地高端的武侯新城，家家房企都有看家本领。群雄逐鹿的武侯新城，一时间用“神仙打架”来形容一点儿也不为过。　　

但仔细盘点一下区域内这十多个高端项目的基础参数不难发现，不缺高端住宅的武侯新城，仍然还是觉得遗憾。　　

什么样的实力房企、什么样的稀贵产品，才能真正匹配“高端居住板块”的称号？

2020年，直到一个1.5容积率低密大盘西樾锦宸的亮相，才算擎下了武侯新城的高端大旗。

百亩「大盘」出场即高峰

一直以来，政务中心都是一座城市和区域发展的大脑，掌控着城市或区域的资源分配和发展方向。而这中心，自然就成为了各大区域的群集之地，也是区域最具升值潜力和发展空间的地方。

众所周知，政务中心都位于区域的核心地段，一如锦江区的攀成钢和高新区的金融城。

而西樾锦宸项目位于武侯区政务中心对面，相对于板块内其他项目，可以说撑起了区域的牌面。

　　*西樾锦宸布局图

据了解，目前成都市面上大部分新盘容积率在2.0-2.5之间，武侯新城板块内也多以2.5容积率的高改产品为主流。　　

西樾锦宸的大体量足以在大盘缺失的主城“独领风骚”，而1.5的容积率也为产品的打造留下更多空间，为真正的高端正名。　　

近百亩土地，仅605户，无任何商业规划，包含洋房、叠拼和联排三种产品，排布格外疏朗。　　

主城+大盘+墅居，这三组硬核关键词叠加，恰巧是对这片土地最有诚意的尊重。

　　*西樾锦宸区位图　　

据了解，项目距离天府广场约9公里，拥有武侯大道、成双大道、三环路等五横三纵公路网，包含已经开通的地铁3、10号线，以及预计今年开通的9、17号线。双凤桥TOD综合开发项目的落地，轨道交通实现全面覆盖。　　

区域内的城市生态资源也堪称丰富，永康森林公园、水韵天府、锦簇公园、金花映月公园、成都环城生态区正在规划升级。

周边还有龙湖成都武侯星悦荟(在建)、大悦城、新城吾悦广场、万达广场等大牌商业聚集。　　

头部房企的扎堆进驻，早已锤炼出区域纯熟的高端氛围，除了这些，西樾锦宸让全城瞩目的一个很重要原因是：成都人等待的「大师」制造，已经太久了!

「大师」联手，堪称艺术品

“安缦痴”(Amanjunkies)说的是一群为了住一晚安缦酒店，会专程前往一个国家旅游的人。这群全球最会住的人，他们最向往的宅院，成都人终于有了机会能够亲自拥有。

　　*西樾锦宸意境创想图　　

在成都说到洋房，恐怕没有人会遗漏龙湖，因为它的大佬地位似乎很难被撼动。仅一个龙湖出品，就足以搅动市场，更别说这个项目还是与中铁建和新希望联袂打造。　　

在成都，这三家房企各个拥有独门绝技，每一次高端产品的出场，比如龙湖·揽境、中铁建·西派浣花、新希望·D10天府，不管是从设计、建筑还是管理、服务都引得无数人"偷师"。

打造过无数经典的三家房企联手，使得西樾锦宸一出场便没有竞争对手。　　

有了产品实力的保证，在颜控眼里，西樾锦宸在园林精奢度上的表现力也十分亮眼。

从整个项目布局来看，西樾锦宸将少量联排、叠拼和洋房三种产品串联起来，两轴五院九巷的景观构成「安缦级」都会度假园林。

　　*西樾锦宸意境创想图　　

而1.5容积率意味着，相对于市面上容积率3.0的住宅小区，整整降低了一倍。而每降低0.1的容积率，带来的改变可能是：

1、绿地率增加1%，楼间距增加2米，日照增加15分钟，被噪音干扰的机会减少20%;

2、还能尽享设施完备的专属空间，身心亦能长时间得到纯粹的休憩与疗愈;

3、物业服务达到率高，每一位业主的尊崇感及私密度得到最大化的保障;

4、配套设施相对充足，公共空间及设备的使用频率更低，小区常住常新。

西樾锦宸以川西竹径为蓝本，将长达约300米的主轴结合水景设计，呈现一条艺术化的归家之路;

6大庭院分别承载着会客、健身、品茗、阅读、亲子等多重功能对应不同的贵雅生活方式，形成不同的生活情趣;

而在墅区中，西樾锦宸匠心规划了9条巷道，以9种不同风格意境的园林，表达雅致的生活意趣。

　　*西樾锦宸意境创想图　　

整个小区约90%的户型南北朝向，高低错落，在外观上形成了错落有致的城市天际线，建筑更像绿茵中生长起来的点缀，仿佛入住安缦酒店或栖身青翠林间。　　

全球极少数人追逐的安缦式居家体验，在西樾锦宸只是日常。艺术、自然、居住三味哲学的统一，使得西樾锦宸在武侯新城乃至整个成都都是独步一时的存在。

武侯新城，「墅居」破题

　　*西樾锦宸意境创想图

西樾锦宸的洋房，可以说是当下能在主城区买到的，最有获得感的产品了。

这种获得感首先来自于居住体验。首批次推出的洋房产品，在资源占有上可与联排、叠拼共享;　　

其次是性价比。建面约140平米的四房两厅双卫，是2梯2户南北通透的板式结构，层高11-14层。

　　*样板间实景图　　

仪式感十足的玄关，兼具收纳和展示功能;大四房布局尺度拿捏得恰到好处。约7.2米的观景阳台和约14米巨幕景观面，将室外景观引入室内。　　

在约33平米的主卧套房内，全面宽的阔景飘窗与园林绿意无界相融，滋养出丰富而多元的生活场景。

　　*样板间实景图　　

对比主城3环黄金居住环线，可以说，西樾锦宸的洋房开启了极有诱惑力的入住通道。从高层置换到大盘洋房住区，用最舒适的居家尺度，为生活描绘出幸福的样本。　　

预算更充足的，可以选择叠拼和联排。　　

作为主城墅区大盘，奠定产品整体品相的自然是叠墅和联排产品。与市面上的三层、六层叠墅不同，西樾锦宸主要采取上下双叠，让纯墅居生活更加从容。

建面约185m²的上叠户型，一楼宽度达到9.4米的南向面宽，近50m²的港式大横厅，通风采光极佳。

二楼布局三间卧室，双间南向布局，主卧尺度约达45m²，让区域内的所谓高端，望尘莫及。

　　*西樾锦宸意境创想图　　

建面约240m²的下叠户型，包含下叠一层、下叠二层和负一层空间，百变灵动，拥有前庭后院，将业主的墅居生活无限延展。

联排产品，只有少量，代表了高净值人群的居住观，极具收藏价值。

论颜值，西樾锦宸的园林设计缱绻出“安缦式生活”的景观体验;论品质，龙湖、中铁建、新希望三强匠心联袂锻造，品质有保证;论区域，武侯新城的地段属性不可复制。

头顶如此多光环，下半年成都楼市的MVP，西樾锦宸毫无争议地预订了一个候选名额。其叠拼和洋房产品，也成了闭眼摇的爆款。　　

西樾锦宸的出现，也真正使得不缺高端的武侯新城，没有了遗憾。