碧桂园4亿元竞得重庆市武隆区一宗住宅用地 溢价率49.83%

来源:中国网地产 2020-08-11 14:33:51

中国网地产讯  8月10日,重庆市成功出让3宗住宅用地,总出让面积117068㎡,总起始价59924万元。

重庆极地实业有限公司(碧桂园)4亿元竞得南城中央广场二期东侧地块,楼面价2250元/㎡,溢价率49.83%。

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资料显示,该地块编号为WL2019-1-2号,位于武隆区凤山街道建设东路。宗地面积29630㎡,总建筑面积≤241153㎡,其中计容建筑面积≤177780㎡。起始价26697万元,竞买保证金15000万元,建筑密度≤32.5%,绿地率≥18.45%,建筑高度≤100米。

出让文件显示,拟出让地块属危旧房改造项目,须带经区规委会审定的规划设计方案公开出让;居住用地按1.5㎡/户的标准配置体育活动场地;地块交地之日起3个月内动工,动工之日起3年内竣工。

该地块停车位配建指标按2020年区规委会第2次会议审定规划设计方案执行 (1700个,其中地下1650个,地上50个);地块公共服务设施:公厕和一座24小时自助图书馆。

由区建设投资(集团)公司与竞得人签订回购安置协议,竞得人根据回购安置协议约定提供回购安置房,其中住宅建筑面积16607.34㎡;商业套内面积3795.89㎡(建筑面积约4145.72㎡),回购安置费用按照2019年10月十四届区委常委会上明确的建筑面积住宅5420元/㎡、商业6535元/㎡折算后为11710万元,若实际回购房屋面积折算费用低于11710万元的,回购安置费用按照实际回购安置面积折算费用进行结算,若实际回购房屋面积折算费用高于11710万元的,超出的部分由竞得人自行承担。

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