中国网地产讯  8月11日，据哈尔滨市自然资源和规划局消息，哈尔滨市胜智房地产开发有限公司（恒大）116765万元竞得哈尔滨2宗商住用地，总用地面积490616.4㎡，总出让面积401725.5㎡。

NO.2020HT026地块成交价64625万元，溢价率0.15%。

资料显示，该地块西起规划路，东至哈南七东路，北起规划路，南至云谷大道。总用地面积268585.5㎡，其中可出让地块面积211557.6㎡。地上建筑面积≤338494.7㎡，其中可出让地块地上建筑面积≤337579.2㎡。地块起始价64525万元，竞买保证金12905万元。

出让文件显示，该项目宗地范围内未建城市道路均由经开区管委会建设，竞得人须按要求代建用地范围内的公园绿地，并与项目同时开工同时竣工，建成后须无偿移交给经开区管委会指定部门，具体建设标准由双方另行签订代建协议进行约定。

竞得人在取得成交确认书后，须经开区指定部门办理公园绿地土地划拨手续。竞得人投资的上述商业项目须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起36个月内竣工验收，并于竣工验收后12个月内实现正式运营。

竞得人需另行向经开区管委会交纳24中9500万元建设费用。竞买申请人须在发布土地拍卖公告后7日内，在平房区或哈经开区设立一个财务上独立核算的、在平房区税务局办理完成税务登记的子公司作为项目公司。项目公司认缴注册资本不低于2000万元，并于签订土地出让合同6个月内增资并完成实缴到1亿元。竞买申请人必须以新设立的项目公司为法律主体，参与土地竞买。

NO.2020HT027地块成交价52140万元，溢价率0.19%。

资料显示，该地块西起哈南七东路，东至哈南十一路，北起规划路，南至云谷大道。总用地面积222030.9㎡，其中可出让地块面积190167.9㎡。地上建筑面积≤273268㎡，其中可出让地块地上建筑面积≤273268㎡。地块起始价52040万元，竞买保证金10408万元。

出让文件显示，竞得人在取得成交确认书后，须经开区指定部门办理公园绿地土地划拨手续。竞得人投资的上述商业项目须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起36个月内竣工验收，并于竣工验收后12个月内实现正式运营。

竞得人需另行向经开区管委会交纳24中9500万元建设费用。竞买申请人须在发布土地拍卖公告后7日内，在平房区或哈经开区设立一个财务上独立核算的、在平房区税务局办理完成税务登记的子公司作为项目公司。项目公司认缴注册资本不低于2000万元，并于签订土地出让合同6个月内增资并完成实缴到1亿元。竞买申请人必须以新设立的项目公司为法律主体，参与土地竞买。