首页>161轮竞价 滨江集团25.14亿元竞得宁波市鄞州区一宗地块 溢价9.70%
来源：中国网地产 2020-06-29 13:44:30
中国网地产讯 6月29日，浙江省宁波市鄞州区以拍卖方式集中出让3宗地块，总出让面积158亩，总建筑面积23.75万方，总起价37.9亿元。最终，1宗地块终止出让，其余2宗地块以435764.16万元成交。
经过161轮竞价，杭州滨启企业管理有限公司（滨江集团）以总价251371.35万元竞得鄞州区SN-01-d7/d10/e1/d2（首南街道石家村南侧）地块，楼面价18100元/㎡，溢价率9.70%。
资料显示，该地块编号为甬储出2020-060号，位于鄞州区姜山镇曙光村、首南街道石家村、三里村，东至天童南路，南至景江东路，西至宁南南路，北至规划道路。出让面积90270㎡，起始价229150.68万元，竞买保证金45830万元。
出让文件显示，该地块内配建的幼儿园建筑面积不小于5520平方米，要求按建筑面积每平方米2000元装修标准建成后，产权无偿移交给鄞州区人民政府或鄞州区人民政府指定部门。
地块实施“限房价、竞地价”方式出让。销售限价：小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯销售均价不高于25200元/㎡，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯销售均价不高于27500元/㎡，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。该地块若实行全装修交房，装修标准应当符合该项目预售许可时市政府相关政策要求。该地块车位销售价格不高于25万元/个。
地块自成交确认书签订之日起一年内开工，成交确认书签订之日起四年内竣工。
该地块地下空间不得建设住宅附属用房（储藏室、健身房等）。地下空间若涉及经营性用途，地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价（仓储按工业地面价）的20%、地下二层按首层标准的40%补缴土地出让金，地下三层及以下免收土地出让金。
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