城市聚焦>国铁保利联合体66.01亿元摘得东莞市虎门站TOD商住地
来源：中国网地产 2020-06-29 11:15:42
中国网地产讯 6月29日，东莞市以网上交易方式成功出让一宗地块。最终，东莞国铁保利实业发展有限公司（保利发展、中国铁路、东方伟业、东莞首铸）以底价660123万元摘得，楼面价6275.54元/㎡。
资料显示，该地块编号为2020WR025，位于虎门白沙社区。出让面积198888.11㎡，起始价660123万元，起始楼面地价6275元/㎡（商务金融用地起始楼面地价2904元/㎡，城镇住宅用地起始楼面地价14680元/㎡），竞买保证金132025万元，最高限价823546万元。
出让文件显示，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2021年8月3日前开工，在2024年8月3日前竣工。宗地权利人不得擅自将配建设施转让、出租、抵押、分割或者挪作他用。虎门高铁站TOD核心区红线外配建工程投资规模为23.15亿元。
宗地权利人须配建虎门站站房改扩建工程和交通换乘中心，建成验收后无偿移交给东莞市人民政府或东莞市人民政府指定接收单位，并签订《配建交通换乘中心移交协议》。
宗地权利人须配建高铁站附属市政配套工程、市政道路、地下通廊工程、出让的地下空间、计容建筑面积9420.8㎡的甲级商业物业、计容建筑面积1653.84㎡的住宅物业，建成验收后无偿移交给虎门镇人民政府或虎门镇人民政府指定接收单位或个人，并签订《配建高铁站附属市政配套工程、市政道路及地下通廊工程物业移交协议》、《配建商业办公物业移交协议》和《配建住宅物业移交协议》。（由虎门镇人民政府进行监管）
宗地权利人须在B9-01地块内无偿配建一所独立占地面积不少于3600㎡、计容建筑面积不少于2880㎡、办学规模为12个班，360个学位的幼儿园，建成验收后无偿移交给虎门镇人民政府或虎门镇人民政府指定接收单位。
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