中国网地产讯 近日同策发布《2020年5月青岛房地产市场研究报告》。

青岛市整体市场供求分析

2020年1-5月份青岛市整体市场累计供57634套，同比下降5.25%；累计成交48142套，同比下降12.85%，累计成交均价为13418元/㎡，同比上涨0.05%。

2020年5月份青岛市整体市场供应17398套，同比上涨36.5%，环比下降2.7%；成交13533套，同比下降1.0%，环比下降2.6%；本月整体市场成交均价为13826元/㎡，同比下降0.6%，环比上涨4.1%。

总面积与总金额供求走势

2020年1-5月份青岛市整体市场累计供应606万方，同比下降8.88%；累计成交548.2万方，同比下降10.79%；累计成交总金额为735.5亿元，同比下降10.74%。

2020年5月份青岛市整体市场供应183.2万方，同比上涨31.2%，环比上涨0.8%；成交152.49万方，同比上涨1.1%，环比下降4.5%；本月整体市场成交总金额为210.83亿元，同比上涨0.5%，环比下降0.6%。

各区域整体市场供求分析

2020年1-5月份各区市累计供应当中，第一位黄岛区供应15418套房源，第二位城阳区供应10719套房源，第三位胶州市供应9046套房源。

2020年1-5月份各区市累计成交当中，第一位黄岛区成交13104套房源，第二位城阳区成交9972套房源，第三位胶州市成交6268套房源。

2020年1-5月份各区市累计成交均价中，崂山区以32379元/㎡的均价名列榜首，市南区以21759元/㎡位列第二，市北区以21011元/㎡位列第三。

各区域总面积与总金额供求走势

2020年1-5月份各区市累计供应当中，第一位黄岛区供应156.07万㎡，第二位城阳区供应108.11万㎡，第三位胶州市供应100.36万㎡。

2020年1-5月份各区市累计成交当中，第一位黄岛区成交151.02万㎡，第二位城阳区成交110.89万㎡，第三位胶州市成交73.31万㎡。

2020年1-5月份各区市累计成交总金额中，黄岛区以209.02亿元名列榜首，城阳区以150.47亿元位列第二，胶州市以70.97亿元位列第三。