疫后重生，美学街区将在本月下旬推出小而美的市集;强化特色，数百米邻里小街成“生活服务中心”。新公布的省级特色商业示范街区名单中，合肥春台街、万科邻里特色街、三瓜公社入围。近日，记者从市商务局获悉，不少城区正在探索商业街区发展新模式，而合肥特色商业街认定也有了“新办法”。未来，“智慧服务功能”将成为合肥特色商业示范街的“硬性条件”。

美学街区有望在六月下旬推出特色市集

驱车经过南二环和宿松路交口，你一定会被一只红色斑点的迎客猴雕塑吸引，这也是春台街的“门面”之一。这条2017年年中迎客的街区，被评定为2019年度省级特色商业示范街区。与过往入选者不同，升级特色商业示范街区后，春台街面临的第一个考验就是疫后“新生。”

“开街时只有一期项目，现在二期项目也开了，疫情之前我们的招商率在同城街区里还是靠前的，招商率可以达到98%。” 春台街项目执行总经理臧娟告诉记者，餐饮和儿童教育是该街区的主要业态，“这两个业态也是受影响比较重的业务，所以目前招商率在85%左右。”迎接“大考”，街区为商户进行了减租，与商户一同熬过这段困难时期。“半个月到两个月不同程度的租金减免，目前，餐饮已全部恢复，儿童教育机构在部门指导下也在积极做复工准备。”

谈及街区为何能脱颖而出成为省级特色商业示范街区?臧娟认为，春台街特色在“街区景观雕塑”上。“除了吸睛的‘迎客猴’之外，还有‘毕加索象’，这些设计意在将景观美学融入其中，将艺术氛围注入街区。”近期，地摊经济频频被提及，春台街也有了相应的谋划。“夜经济在合肥发展挺不错的，除了罍街等餐饮类的街区之外，步行街、1912街区也引入了一些夜市，春台街也想在街区市集上发力。”臧娟告诉记者，目前项目正在进行市集方案设计，预计六月下旬开放。“这不是简单的夜市，摊点更需要融入街区文化，符合街区定位的。希望通过这个市集更丰富街区业态，让特色街区更具吸引力。”

“邻里特色”让这条小街脱颖而出

提起老城特色街区，大多数人会想到红星路、女人街、老报馆这些耳熟能详的休闲去处。令人意想不到的是，万科邻里特色商业街却凭借“邻里”特色闯入了2019年度省级特色商业示范街区名单。

这是一条典型的小街区，整条街全长约610米，宽约25米。这也是一处包罗万象的商业街，72间店面囊括了社区所需一切业态。“商业街从一开始规划建设就比较注重特色定位，设计上以小区为载体，与周边自然环境和居民生活做紧密结合，发挥资源优势。”据该项目相关负责人介绍，街区社区配套有幼儿园、小学、中学、儿童营地、社区食堂等，周围辖区居民在离居住地500米范围内或步行5-10分钟生活需求即能得到基本满足。

作为商业街区，邻里街也毫不逊色，餐饮美食、儿童成长、便捷服务等多种特色业态一应俱全。“社区是城市的小分子，这条街区意在将主题体验式消费引入社区，让居民可以享受到家门口的服务。” 该项目负责人介绍，街区规划中更期待将之打造成“社区示范邻里服务中心”，“在满足社区居民衣食住行及基本生活配套的基础上，为居民提供一处健康、阳光的社交中心。”

不少城区正在探索商业街区发展新模式

从诞生到走向繁荣，任何商业街的成长都不可能一蹴而就，这背后既有管理者的苦心经营，也有政府的有心栽培。

特色商业街区的培育过程中，政府的角色是“规划布局、政策支持、建设管理、优化环境、提供服务、督促检查”。日前，庐阳区正在探索商业街区微更新。

“变政府大包大揽的模式，为政府规划引导，社会资本实施，政策支持补贴的政企合作模式。”记者从庐阳区商务局了解到，辖区“豆蔻年华”商业街就“诞生”于政企合作模式。“具体整改有商家根据自身实际需要来设计、改造、运营，政府通过政策激励引导，引入、鼓励社会资本参与改造，同时负责前期把关、过程监管、事后奖补。全区特色商业街18条，包括中国家级商业街1条，省级商业街3条，市级商业街6条。”

与庐阳区不同，包河区在打造特色街区上更注重文创元素的注入。例如，四公里长的桐城路正着力打造文化特色街区，让来往行人通过行走感受古今融合的文化。记者从市商务局获悉，截至2019年底，合肥市共有获得市级以上称号的特色商业街区48个，其中2个国家级特色商业街区和18个省级特色商业街区。

智慧服务成为特色街区参评条件之一

2015年，合肥出台了《关于印发合肥市市级特色商业示范街区认定办法的通知》，该《办法》目前已到期。考虑到部分内容与市场发展和要求不相适应，市商务局会同市相关部门出台《合肥市特色商业街认定办法》。6月1日，记者联系了市商务局对新办法进行解读。

“进一步加强我市特色商业街建设的规范和引导，推动商业街在品牌集聚、产业融合、改革创新和资源整合等方面的辐射带动作用，真正将商业街打造成商务高质量发展的重要平台、城市发展的靓丽名片和满足人民美好生活需要的有效载体。” 该局四级调研员刘琼介绍，2020年度市级特色商业示范街区需在6月24日前将申报材料报至市商务局。“各县(市)、区、开发区自主申报，市商务局会同多部门在7月20日前组织现场认定并公示合肥市特色商业街。”

“合肥市特色商业街分为综合型特色商业街和专业型特色商业街。与之前相比，参与评定的街区需拥有经认定的老字号店铺、具有地方特色的龙头企业、国内外知名品牌商家;有纳入统计部门统计的限额以上企业。”刘琼强调：“智慧服务功能”也将成为参评条件之一，“街区拥有智慧服务功能，应用互联网、物联网、大数据等信息技术，能为消费者提供智能停车、智慧导购、精准营销、移动支付等智慧服务。”