58同城、安居客:5月全国67城新房在线均价16504元/㎡ 环比下跌0.61%

来源:中国网地产 2020-06-01 17:17:10

中国网地产讯 6月1日,58同城、安居客发布2020年《5月国民安居指数报告》,报告显示,2020年5月全国重点监测67城新房在线均价16504元/㎡,环比下跌0.61%,其中26城新房在线均价环比上涨。

5月全国重点监测67城二手房在线挂牌均价15472元/㎡,环比下降0.32%,有24城出现环比上涨情形。目前,房地产市场延续上月热度,2020年5月全国找房热度环比上涨2.1%,全国重点城市中,武汉新房找房热度环比上涨14.3%。

58安居客房产研究院分院院长张波认为,5月迎来了“两会”召开,从两会报告中的表述来看,房住不炒的定位非常坚定,因城施策、促进房地产市场平稳健康发展的调控方向亦保持不变。在此背景下,5月全国房地产市场整体保持了有序发展。从数据表现来看,5月市场恢复的节奏好于预期,尤其是二手市场整体复苏的力度明显超过4月,不但整体挂牌房源量持续提升,一二线城市用户的找房热度更是同步明显提升。从房价来看,无论新房还是二手房,挂牌价格上涨整体收窄,市场在疫情后经济发展压力持续、购房需求分化式增长中保持了难能可贵的稳定性。

新房市场:5月份购房者信心指数环比上涨4.4%,武汉找房热度环比涨幅居首

58同城、安居客《5月国民安居指数报告》显示,5月67城新房在线均价16504元/㎡,环比下跌0.61%,不过在67城中仍有26城新房在线均价环比上涨。主力城市深圳新房在线均价为52371元/㎡,北京、上海新房在线均价分别以48899元/㎡和47933元/㎡紧跟其后。新一线城市中的杭州新房在线均价30752元/㎡,超过广州的28525元/㎡。新房在线均价环比涨幅TOP5的城市分别为厦门、兰州、郑州、佛山和西安,其中厦门环比增幅最高达到4.1%,兰州环比增幅达到3.6%。

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58安居客房产研究院监测数据显示,从用户行为指数来看,伴随房企优惠政策频出,5月全国找房热度环比上涨2.1%,一线城市找房热度环比上涨3.1%,二线城市找房热度环比上涨1.2%,三四线城市找房热度环比上涨2.6%。

58同城、安居客对全国重点城市监测数据发现,找房活跃城市排行TOP6分别为武汉、舟山、北京、宁波、秦皇岛和东莞,其中武汉找房热度环比上涨14.3%,排名第一。全国城市来电量和主动在线微聊用户数也进一步印证了武汉楼市的火爆,5月全国城市来电量排名中,武汉以33.8%的环比涨幅遥遥领先,武汉5月全国主动微聊用户数也出现环比涨幅29.5%的形势。

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除了在房价指数和用户行为方面,58同城、安居客《5月国民安居指数报告》还分析了全国用户在新房市场上的找房行为偏好。在户型选择上,5月3居室、4居室及以上找房热度占比环比上涨。3居室找房热度占比45.4%,2居室占比31.1%环比下降,用户对大户型的偏爱有所增加。

根据58同城、安居客购房者行为信息显示,5月份购房者信心指数为107.2,环比上升4.4%。有超六成的购房者认为今年的楼市调控政策会保持稳定;39.1%的购房者认为今年成交套数同比将上涨;61.7%的购房者认为一二线城市短期内房价稳定,未来还会上涨。

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6月1日,58同城、安居客发布2020年《5月国民安居指数报告》,报告显示,2020年5月全国重点监测67城新房在线均价16504元/㎡,环比下跌0.61%,其中26城新房在线均价环比上涨。
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