理想住区 | 麦当劳进驻首府未来城,沈阳TBD综合住区范本渐成

来源:中国网地产 2020-05-15 12:14:58

5月15日,万科·首府未来城与全球知名餐饮品牌麦当劳正式签约,宣告首府新区与国际知名品牌合作取得新进展的同时,也为皇姑新中心的产业升级增添了浓墨重彩的一笔。

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万科·首府未来城与麦当劳签约仪式现场)

于1940年在美国创立,麦当劳遍布全球六大洲119个国家,拥有超过36000间分店,其销量连年位居世界餐饮品牌前列,其发展在某种程度上已经代表着一种高效便捷的生活方式。

在国内,麦当劳遍布了25个省市和直辖市,跨越108个次级行政区域,目前已经有近三千余家餐厅,所到之处皆是中心,其发展趋势及带动力令人咋舌。

而麦当劳的选址落点,则有自己的一套选择标准。

1.麦当劳选点要求20年不变‍

麦当劳布点一大原则,是一定20年不变。所以在选址前,都是经过3-6个月的综合考察评估,最终选在有潜力的区域。麦当劳定址万科·首府未来城,也正是肯定了这里20年的消费力和发展力,所以对于这里资产升值及发展潜力,投资置业者大可不必担心。

2.针对目标消费群,选择人流密集的位置

麦当劳的目标消费群是年轻人、儿童和具有足够消费能力的家庭成员。所以在布点上,一是选择人潮涌动的地方;二是选择消费能力中高端客群集聚的地方。而万科·首府未来城的择址地除拥有自身近5000户入住业主外,周围产业园区工作者均具有足够消费能力,择址此处开设店铺,麦当劳也正是看中了未来此片区内的高客流及强消费潜力。

3.着眼未来,选择有发展前景的位置

纵观麦当劳成熟发展的店铺,80%以上均是黄金地段的黄金市口。不急于求成,则是麦当劳战略布点取胜的关键。选取有发展前景的位置,前期入驻,投资成本就大大缩减,而区域发展又得到政府的帮助与支持,未来前景就不言而喻,万科·首府未来就是下一个资产置业取胜的黄金亮点。

4.优势互动,选择实力匹配的合作者

麦当劳开店选择的“东家”不少是牌誉较高的名企,万科作为房地产运营中的“龙头”,其多年积累的业主及信赖者则是麦当劳进驻发展的主力军。单从品牌的信誉度来讲,万科品牌就是升值与潜力的保障。

此次麦当劳选择入驻万科·首府未来城,强强联合,同时也为更多资产置业及投资者提供了可能。

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万科·首府未来城效果图)

作为产城融合示范项目——万科·首府未来城,TOD+智慧城市产业,双引擎驱动城市更新发展。产业板块打造万科首个科创园,以“智慧云·生态圈·共同城”为基石与愿景,以万科和皇姑政府协作为基础,引入国际知名产业IP,定位智慧城市产业,打造创新孵化、科创办公、智慧商业、教育园区、智慧社区五大产业要素,带动区域产业升级。

万科·首府未来城作为重塑城市片区的引领者,与皇姑区的产业发展目标高度切合,是助力皇姑片区各领域突破发展的实名拓荒者。

【人居新形态的拓荒,城芯智慧社区的引领者】

在群雄逐鹿,更新换代的房地产市场,许多新板块依托区域众多品牌楼盘异军突起。而要论首府经开区缘何火爆?确为万科·首府未来城项目的一枝独秀!

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万科·首府未来城效果图)

项目占位首府经开区核心,项目整体规划为两轴、四中心、六组团,依托TOD模式,围绕地铁6号线首府未来城站,发力科创、商业、教育三大领域,通过场景升级,构建住、产、商协调共生的智慧生活特区。

从地铁站出站,可直接进入地下商街,并通过连廊、扶梯,直达地上商业旗舰与宜人商街,对接全业态、多样化商业空间,同时结合V盟荟,建设教育文化休闲的综合性广场,形成人气集聚、方便快捷的城市生活。

项目集合最优质教育品牌、幼小初学校联盟,打造沈阳金牌教育住区。凡此种种创新布局,共同承托起一个24小时的闭环生活社区,让城市精英圈层的工作、生活和社交在此自由切换!

【沈阳首个基于TBD的综合住区拓荒者】

一座城市能否站上世界城市体系塔尖,既取决于国家战略意志,又取决于综合竞争能力。纵观全球,TBD科技商务中心正在成为主宰城市能级的核心力量。

从全球到中国,我们都不难看出,每一个大都市TBD科技商务的诞生,对于城市及区域的推动作用更是决定城市未来发展的核心竞争力。

现如今,万科将对于TBD打造的深厚能力,带到亟需产业转型的沈阳,依托首府未来城颇为成熟的创新产业集群,定义“沈阳TBD”这一核心IP。 项目以科创中心、商业中心、教育中心等推动产城融合的再度升级,它背后肩负的,是城市的产业升级,更是东北经济探索的迫切需要。

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万科·首府未来城规划图)

站在时代革新的角度,万科·首府未来城项目的规划是城市经济升级发展的新亮点。未来,这里也将是颠覆传统生活方式的起点。

皇姑新中心,需要TBD去承载,而这样的际遇,也让万科·首府未来城看见了巨大的发展可能。

据悉,万科·首府未来城建筑面积约75-120㎡未来系智慧新品,30-140平沿街旺铺,即将火热发售,恭迎莅临珍藏!

 


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