戴德梁行:基础设施公募REITs试点 不动产金融创新服务于国家建设

来源:中国网地产 2020-04-30 22:10:43

近日中国证监会与国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(以下简称《通知》),标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。

戴德梁行北区估价及顾问服务部主管胡峰对中国网地产表示:本次基础设施公募REITs试点工作的通知意义非常的重大。

首先,《通知》 打开了中国公募REITs的大门,这对基础设施领域不动产金融市场是最大的一个意义;

第二,基础设施类资产需要利用REITs这样的长期型、权益类的资本盘活存量、降低负债率,形成良性投资循环,摆脱以往过度依赖信贷资金的困境;

第三,本次《通知》上中对基础设施的定义包含了仓储物流、信息网络等新型基础设施、国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等。

与其他国家以传统的商业地产物业开展REITs市场有很大不同,对促进这类符合政策的项目未来高质量发展有很好的推动作用,真正让不动产金融创新服务于国家建设,从基础设施作为一个突破口,打开了中国公募REITs的大门。

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来源:中国网地产2020-04-30 22:10:43
本次基础设施公募REITs试点工作的通知意义非常的重大。真正让不动产金融创新服务于国家建设,从基础设施作为一个突破口,打开了中国公募REITs的大门。
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