首页>恒大14.6亿元竞得佛山市三水区一宗商住用地 溢价率1.25%
来源：中国网地产 2020-04-30 15:56:33
中国网地产讯 4月30日，广东省佛山市集中出让2宗地块，总出让面积235851.88㎡，总起始价468193万元。
经过7轮竞价，恒大地产集团广东房地产开发有限公司以146280万元竞得三水区西南街道锦江路南侧地块一，楼面价4202元/㎡，溢价率1.25%。
资料显示，该地块编号为TD2020（SS）WG0009，位于三水区西南街道锦江路南侧，东至规划道路，南至广茂铁路，西至规划道路，北至锦江路。出让面积116047.14㎡，起始价144480万元，竞买保证金2.89亿元，15%≤建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤120米。
出让文件显示，宗地内约30202.92平方米的地上建（构）筑物及1300米铁轨由竞得人自签订《土地交付确认书》之日起3个月内拆除完毕，部分未平整土地由竞得人自行平整。
地块的动工时限为1年，自约定的土地交付之日起计算。地块的建设时限为3年，自约定动工时限终止之日起计算。
该地块需建设住宅户型套数不少于2300套，其中建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
地块内须设置并移交相应的社区公共服务用房，建筑面积不少于住宅总计容建筑面积的1%，且最低不少于600平方米，最高可不超过2500平方米，其中应包含社区卫生服务站、文化活动室、托老所等。
竞得人须在地块北侧锦江路位置配建一个港湾式中途停靠站（含公交站亭、防撞杆等设施），建设标准按《城市道路公共交通站、场、厂工程设计规范》（CJJ/T15-2011）要求实施。
用地范围内应设置建筑面积不低于20000平方米商业综合体，商业综合体建设方案须征求佛山市三水区西南街道办事处意见，方可办理报建手续。用地范围内须无偿配建并移交计容建筑面积不少于1500平方米的住宅用于原住户回迁安置，另须无偿配建并移交建筑面积不少于2000平方米商业用房用于回迁安置。
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