首页>南京市5宗地块揽金242.4亿元 万科、融创、华夏幸福各得一宗
来源:中国网地产 2020-04-30 15:04:51
中国网地产讯 4月30日,南京市集中出让5宗地块,包括2宗为纯住宅用地、3宗为商住用地。总出让面积超56公顷,总起始价212.1亿元,总成交价242.4亿元。
经过113轮竞价,南京金域蓝湾质押有限公司(万科)以43.5亿元竞得建邺区河西南部4-1-A地块,楼面价40195.75元/㎡,溢价率34.67%。
资料显示,该地块编号为NO.2020G10,位于建邺区, 东至友谊街、南至双闸路、西至规划红菱街、北至扬子江大道。出让面积45091.83㎡,起始价32.3亿元,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。土地用途为二类居住用地。
经过108轮竞价,融政(上海)城市建设发展有限公司(融创)以40.1亿元竞得建邺区河西南部4-1-B地块,楼面价40260.45元/㎡,溢价率36.39%。
资料显示,该地块编号为NO.2020G11,位于建邺区, 东至友谊街、南至邺城路、西至规划红菱街、北至双闸路。出让面积38308.26㎡,起始价32.3亿元,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。土地用途为二类居住用地。
华御航(南京)房地产开发有限公司(华夏幸福)以底价63亿元竞得秦淮区红花街道机场路以南、国际路以东地块,楼面价9968.05元/㎡。
资料显示,该地块位于秦淮区红花街道机场路以南、国际路以东地块,东至规划冶修二路,南至规划机场路,西至规划国际路,北至规划机场路。土地面积269359.61平方米,起始价63亿元,1<容积率≤3.50,建筑密度≤55%,绿化率≥20%。
南京威湛运营管理有限公司、南京威建运营管理有限公司、南京威励商务服务有限公司(金地商置)以底价68.7亿元摘得秦淮区红花街道明匙路以东、机场路两侧地块,楼面价13659.24元/㎡。
资料显示,该地块编号为NO.2020G13,位于秦淮区, 东至规划东风河路、南至机场跑道、西至规划明匙路、北至规划西一路。出让面积136487.14㎡,起始价68.7亿元,建筑密度≤55%,绿地率≥20%,建筑高度≤150米。土地用途为商住、商办混合用地。
经过191轮竞价,宝能地产股份有限公司以上限价27.1亿元竞得雨花台区板桥新城十二期地块,楼面价15253元/㎡,溢价率44.92%,自持租赁住房建筑面积21200㎡。
资料显示,该地块编号为NO.2020G14,位于雨花台区,东至规划道路、南至规划道路、西至规划道路、北至规划道路。出让面积74027.38㎡,起始价18.7亿元,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米。土地用途为商住用地。
据统计,2020年4月南京共计成交13宗地块,总出让金达435.61亿元。
其中,4月3日,南京64.15亿元出让3宗住宅地块,总出让面积10.24万平米,总建筑面积26.26万平米。建发、石榴置业、高力地产各得一宗。
4月29日,南京市129.06亿元出让5宗地块,总出让面积306481.4㎡(约459.7亩)。华发、中南建设、蓝光各得一宗。
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