杭州市8宗地揽金135.2亿元 滨江集团56.4亿元竞得一宗

来源:中国网地产 2020-04-28 12:03:24

中国网地产讯  4月28日,浙江省杭州市集中出让8宗地块,拱墅区4宗、西湖区3宗、江干区1宗。总出让面积421亩,总建筑面积76万方,总起价110.9亿元,总成交价135.2亿元。

杭州市8宗地揽金135.2亿元 滨江集团56.4亿元竞得一宗-中国网地产

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经过27轮竞价,杭州滨锦企业管理有限公司(滨江集团)以上限价格564153万元竞得景芳三堡单元JG1206-47地块,楼面价42607元/㎡,溢价率29.94%,自持11%。

资料显示,该地块编号为杭政储出[2020]17号,位于江干区,东至运河东路、南至规划绿化、西至规划六号路、北至规划六号路。出让面积44136㎡,建筑面积132408㎡,起始价434153万元,竞买保证金86900万元,上限价格为564153万元。

出让文件显示,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于62500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于68750元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/㎡。

经过26轮竞价,杭州众皓企业管理有限公司以161761万元竞得祥符东单元GS0802-R21-08地块,楼面价22087元/㎡,溢价率19.15%。实际控股人为杭州城建众创投资股份有限公司。

资料显示,该地块编号为杭政储出[2020]18号,位于拱墅区,东至规划祥兴路、南至规划新文路、西至规划祥宏路、北至杭州新文股份经济合作社。地块出让面积29295㎡,地上总建筑面积不大于73237.5㎡。其中不少于7323.75㎡作为配建公共租赁住房。起始价135761万元,竞买保证金27200万元,上限价格为175761万元。

出让文件显示,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于35200元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。

经过25轮竞价,浙江坤创置业有限公司(星创)以上限价格167375万元竞得铁路北站单元GS1104-01-1地块,楼面价22553元/㎡,溢价率29.37%,自持3%。

资料显示,该地块编号为杭政储出[2020]19号,位于拱墅区,东至铁路北站单元GS1104-01-2地块、南至长滨街、西至储鑫路、北至规划北站路。出让面积29685㎡,建筑面积74212.5㎡,其中不少于7421.25㎡作为配建公共租赁住房。起始价129375万元,竞买保证金25900万元,上限价格为167375万元。

出让文件显示,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于35200元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。

经过34轮竞价,成都永进合能房地产有限公司(合能)以上限价格212679万元竞得桃源单元R21-02地块,楼面价22595元/㎡,溢价率29.94%,自持7%。

资料显示,该地块编号为杭政储出[2020]20号,位于拱墅区,东至规划康园路,南至规划金星路,西至半山路以西区块B等,北至半山路以西区块B等。出让面积33617㎡,建筑面积94127.6㎡,起始价163679万元,竞买保证金32800万元,上限价格为212679万元。

出让文件显示,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。

杭州宝荣汽车销售服务有限公司以底价22747万元竞得祥符单元GS0906-B1/B2-21地块,楼面价6898元/㎡。

资料显示,该地块编号为杭政储出[2020]21号,位于拱墅区,东至规划绿化,南至规划绿化,西至雷克萨斯浙江元通卫星服务中心,北至金地申花里。出让面积12683㎡,建筑面积32975.8㎡,起始价22747万元,竞买保证金4600万元。

杭州西投置业有限公司、绿城房地产集团有限公司以底价39998万元竞得蒋村单元XH0602-B1/B2-13地块,楼面价6651元/㎡。

资料显示,该地块编号为杭政储出[2020]22号,位于西湖区,东至运河东路、南至规划绿化、西至规划六号路、北至规划六号路。出让面积33410㎡,建筑面积60138㎡,起始价39998万元,竞买保证金8000万元。

杭州西投置业有限公司(西投)、中国银泰投资有限公司(银泰)以183320万元竞得西湖区2宗商业用地。

其中,之江度假区单元XH1711-01地块编号为杭政储出[2020]23号,位于西湖区,东至之江度假区单元XH1711-R21-02地块拆迁安置房,南至之江度假区单元C3/C2-C-1-03地块、之江度假区单元XH1711-B1/B2/S42-03地块,西至枫桦西路,北至淀山浦。出让面积50685㎡,建筑面积152055㎡,起始价95233万元,楼面价6263.06元/㎡,竞买保证金19100万元。

之江度假区单元XH1711-05地块编号为杭政储出[2020]24号,位于西湖区,东至规划道路,南至梧桐路,西至之江度假区单元XH1711-B1/B2/S42-03地块,北至规划道路。出让面积47002㎡,建筑面积141006㎡,起始价88087万元,楼面价6247.04元/㎡,竞买保证金17700万元。

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