城市聚焦>合肥2020年土地供应计划出炉！包含8850亩住宅用地！
来源：合肥晚报 2020-04-22 10:42:06
近日，合肥市自然资源和规划局发布《合肥市本级2020年度国有建设用地供应计划表》显示，今年，合肥市本级计划供应30550亩国有建设用地。其中住宅合计8850亩。和去年相比，总供应计划和住宅用地供应量都有上浮。
计划表显示，2020年，合肥市计划供应30550亩地块，其中，商服用地1500亩。住宅用地8850亩，住宅用地中，很大一块是商品住房用地(含租赁住房)，达到5250亩，棚户区、城中村改造用地、拆迁安置用地3600亩。此外，还有“三类住房”用地7275亩，交通运输用地10500亩，公共管理与服务用地4500亩。
图来源：合肥市自然资源和规划局
和2019年相比，合肥整体计划供应面积上升，商服地块面积增加近一倍，而住宅用地供应也略有上浮。
图来源：合肥市自然资源和规划局
合肥市自然资源和规划局公布的2020年一季度国有建设用地使用权出让结果显示，第一季度合肥市供应了40宗地块，多为工业、商业地块，主要在经开区、高新区和庐阳区。纯出让居住地块并不多。
分析认为，受新冠肺炎疫情影响，全市房地产市场今年前两个月受到较大冲击。不过，从需求看，随着合肥市常住人口的不断增加，“二孩政策”的稳步推进，商品房的刚性需求和改善型需求将日益增多，受疫情影响这部分需求短期内有所抑制，但是购买力并没有消失。
部分房地产企业在疫情期间开展了网上蓄客，现在售楼部也开门迎客，客流量缓慢回升，后期购买需求将进一步释放，情况逐步好转。从开发项目看，目前合肥市房地产项目个数达到近600个，比上年同期增加几十个。
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