中国网地产讯 4月13日，广东惠州惠阳出让两宗村企合作地块，均由惠州市升捷房地产开发有限公司（金辉集团）竞得，成交总价3.77亿元成交，整体成交楼面价约3231元/㎡。

其中编号为GZ2020-011地块位于秋长街道西湖村元一小组秋湖路旁，占地面积19407㎡，规划建筑面积68502㎡（其中居住建筑面积≤58226.7㎡；商业服务业设施建筑面积≤10275.3㎡），竞拍起始价为21223.1962万元，起始楼面价为3098元/㎡，增价幅度为200万元。该地块容积率≤3.0，建筑密度≤35%（住宅建筑密度≤22%），绿地率≥30%。

根据出让公告，该地块属于惠阳区秋长街西湖村元一经济合作社的征地留用地，将采用村企合作方式开发建设。竞得人须按照总建筑面积68502㎡的23%比例分配给该经济合作社，该经济合作社可分得总建筑面积为15755㎡，其中商铺2363㎡、住宅13392㎡以及相应的停车位。

编号为GZ2020-012位于秋长街道西湖村老围地段，占地面积12470㎡，规划建筑面积48170.4㎡（其中居住建筑面积≤40944.8㎡；商业服务业设施建筑面积≤7225.6㎡），竞拍起始价为16469.94万元，起始楼面价为3419元/㎡，增价幅度为200万元。该地块容积率≤3.4，建筑密度≤35%（住宅建筑密度≤22%），绿地率≥30%。

根据出让公告，该地块属于惠阳区秋长街西湖村老围经济合作社的征地留用地，将采用村企合作方式开发建设。竞得人须按照总建筑面积48170.4㎡的24%比例分配给委托人，该经济合作社可分得总建筑面积为11561㎡，其中商铺1734㎡、住宅9827㎡以及相应的停车位。

该2宗地块曾于2020年2月19日出让并流拍，属于二次出让地块，而且金辉集团于2月19日已底价竞得同一地段的2宗地块（挂牌编号GZ2020-003、GZ2020-004）。据公告显示，4宗地块在开发建设时须整合开发，共同配建医疗卫生设施：门诊部（建筑面积≥400㎡）；福利设施：老年人日间照料中心（建筑面积≥1000㎡）空间位置宜结合门诊部设置；商业服务设施：邮政所（建筑面积≥150㎡）等。