首页>广州地铁43.17亿元摘得白云区一宗TOD地块 楼面价17855元/㎡
来源：中国网地产 2020-04-13 10:21:23
中国网地产讯 4月13日，广州市以挂牌方式成功出让一宗地块。最终，广州地铁集团有限公司以底价431711万元摘得，楼面价约17855元/㎡。
资料显示，该地块位于白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块，用途为二类居住用地兼容商业设施、商务设施、行政办公、城市轨道交通以及防护绿地用地。宗地面积76821㎡，可建设用地面积67915㎡，计算容积率建筑面积≤245290㎡，起始价431711万元，最高限价为625981万元。
出让文件显示，该地块竞买人须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或以上地铁线路)建设、运营、管理经验；且该竞买人（或其全资子公司）须具有地铁上盖物业（指位于地铁站点主体结构正上方，且结构相连的物业）开发经验。
竞得人须配建3500㎡建筑面积的地铁派出所，与地块项目进行合建规划设置，建成后无偿移交主管部门。竞得人须采取装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%。
土地项目建成后，竞得人须自持不低于6950㎡建筑面积（以不动产登记的建筑面积为准）的商品住房作为租赁用房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持商品住宅房整体一并办理。
据悉，广州自2017年开始出让TOD综合体地块，此次槎头站场站地块，为广州有的第8个TOD综合体。
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