首页>中指院:3月温州土地成交楼面均价3464元/㎡ 同比下降50.2%
来源:中国网地产 2020-04-07 14:07:32
中国网地产讯 近日,中国指数研究院发布《2020年3月温州市场监测报告》。
整体市场
2020年1-3月,温州市以住宅用地成交为主,占比59.7%,其次,工业用地成交占比33.5%。2020年3月,温州市以住宅用地成交为主,占比74.0%,比去年同期下降0.3个百分点。
2020年1-3月,温州市共推出土地规划建面638.54万㎡,成交488.24万㎡,成交楼面均价4728元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面132.72万㎡,成交79.21万㎡,同比下降33.95%,成交楼面均价3464元/㎡,同比下降50.2%。
2020年1-3月,温州市成交土地出让金达230.86亿元,平均溢价率为20.5%。2020年3月温州市土地出让金为27.44亿元,同比下降67.1%,溢价率为12.1%,较去年同期提高5.3个百分点。
宅地市场
2020年1-3月,温州市共推出土地规划建面360.15万㎡,成交291.57万㎡,成交楼面均价7259元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面86.67万㎡,成交58.65万㎡,同比下降26.07%,成交楼面均价4487元/㎡,同比下降55.8%。
2020年1-3月,温州市成交土地出让金达211.68亿元,平均溢价率为17.2%。2020年3月温州市土地出让金为26.32亿元,同比下降67.3%,溢价率为12.6%,较去年同期提高5.7个百分点。
商办市场
2020年1-3月,温州市共推出土地规划建面16.98万㎡,成交10.36万㎡,成交楼面均价11758元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面12.93万㎡,成交0.66万㎡,同比下降93.23%,成交楼面均价718元/㎡,同比下降48.8%。
2020年1-3月,温州市成交土地出让金达12.18亿元,平均溢价率为153.7%。2020年3月温州市土地出让金为0.05亿元,同比下降96.5%,溢价率为0.0%,较去年同期降低8.7个百分点。
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