3月16日，国家统计局发布了今年2月份全国70个大中城市的房价指数。数据显示，上月有23个城市的新房价格下跌，数量明显增加，其中南京的新房价格环比下降0.1%，同比涨3.2%；二手房价格环比上月持平，同比涨了5.3%。

扬子晚报记者从2月70城房价指数中了解到，受到疫情影响，武汉、石家庄和太原等12个城市的新房无成交，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市的二手房无成交；三线城市中，扬州、蚌埠、平顶山等7个城市新房无成交；包头、锦州、扬州等12个城市的二手房无成交。国家统计局城市司首席统计师孔鹏指出，突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，各地区各部门及时出台了一系列政策措施，2月份，70个大中城市的房地产市场价格涨幅稳中有落。

2月70城房价指数还显示，新房价格环比上涨的城市数量为21个，相比今年1月份的47个明显减少。具体来看，包括成都、徐州、福州、沈阳、丹东、大连、长沙、无锡、北京等。其中，新房价格环比涨幅最高的是成都，涨幅为1.2%，排名全国第二位的是徐州，环比涨幅为0.8%，福州和烟台并列第三，新房价格环比涨幅为0.6%。

新房价格下跌的城市有23个，泸州、南充、韶关的新房价格环比降幅较大，其中泸州新房价格环比下降0.7%，南充环比下降0.6%，韶关环比下降0.5%。

针对南京新房价格环比微跌0.1%、二手房环比持平的情况，南京房地产业协会秘书长张辉认为，过去一年来，南京的房价指数总体趋势依然运行在平稳区间内，“南京稳”已经成为本轮调控以来的代名词。从数据上看，南京价格涨幅长期居于全国70个大中城市的中下游水平，表明调控效果显著，就近期南京楼市而言，房地产市场的供应量依然充足，购房需求也相对较为旺盛。

在3月16日上午举行的今年1-2月国民经济运行情况发布会上，针对“2月份70个大中城市房价涨幅回落”的问题，国家统计局相关人士表示，关于房地产政策是非常明确的，第一，“房住不炒”的定位没有改变。这些年不断加强和完善房地产调控政策，实施“因城施策”的政策，使得房地产市场总体平稳，稳地价、稳预期、稳房价的局面已初步形成。其次，房地产的发展政策也是比较明确的，要按照高质量发展的要求，不把房地产作为短期的刺激政策。

分析认为,“房住不炒”将继续成为调整楼市政策不可触碰的底线。