成都，一座自带流量的“网红”城市；成都楼市，也有自带流量的板块，如武侯新城，就是依托于成都强大发展动力的高端人居板块。

超强IP：武侯新城，成都高端居住区

2020年，是武侯新城成立20周年。去年，金科·博翠府一批次150平方米平墅全部售罄，而项目热销所依靠的IP，正是武侯新城。

作为成都楼市传统的“南富”、“西贵”板块接壤地，武侯新城是现阶段成都主城区范围内仅存的拥有较多可开发土地的区域。分析人士指出，品牌房企扎堆、项目品质和新房价值已经赶超成都攀成钢和金融城板块；2020年，武侯新城将强势延续成都高端人居焦点板块的态势。

流量为王，主城优质配套醇熟

经过20年的发展，武侯新城已沉淀出醇熟城市配套。

目前，金科·博翠府周边的交通体系已非常完善，项目距离地铁3号线川藏立交站约200米，是业内人士公认的“地铁盘”。

项目周边还拥有武侯大道、成双大道等交通主干道，衔接成都主城及武侯新城。项目所处的西三环板块，自驾出行或是地铁交通，可快速通达全城。

金科·博翠府周边还汇聚有多家大型shopping mall，奥特莱斯、金楠天街、大悦城、武侯万达、千盛购物广场、吾悦广场等大型商业配套，为金科·博翠府业主提供丰富的购物、娱乐选择。

尤其值得一提的是，金科·博翠府与北京第二外语学校附属学校仅一街之隔。入住之后，业主可以步行接送孩子上下学。此外，项目周边还建有成都市第二十三幼儿园、武侯区第六幼儿园，小学则有龙江路小学武侯分校、武顺街小学、石室佳兴外语学校等，教育资源丰富。

金科·博翠府拥有齐全的医疗设施，如武侯第三人民医院、武侯第五人民医院、华西中西医药研究院附属成双医院、武侯新城医院等，为业主健康保驾护航。

产品赋能：366户洋房，都市精英珍藏

金科·博翠府效果图

作为拥有武侯新城配套成熟的高端人居项目，金科·博翠府丰富城市资源所见即所得，统一的大户型规划，项目整体仅366套洋房，使其高端属性更为纯粹，成为都市精英的珍藏新品。

金科·博翠府在产品细节的打磨上非常讲究。整个小区大部份土地都用于园林打造。而项目的零商业纯居生活，将业主的居住体验、尊崇感和幸福度最大化。

同时，金科·博翠府还采用两梯两户的梯户比，在保障业主隐私的同时还避免不必要人员的接触，在疫情背景下，私梯入户是对业主健康的有力保护。

项目自身将打造主题儿童乐园和运动场地，同时设计贴心的邻里交流中心，既有开放空间也有半私密空间，可供室外会客。

在小区设计方面，建筑主体采用新亚洲设计风格，外立面采用保加利亚进口沉香米黄石材，搭配浅色和深咖色真石漆。

示范区主景观带为下沉式广场设计，未来小区内部将打造分龄式儿童乐园，采用EPDM减震缓冲材质的400米长的跑道，羽毛球场和室内业主会客厅。

物业加持：美好生活，金科当仁不让

自1998年在重庆成立以来，金科一直把“美好你的生活”作为初心与目标。如今，金科服务已成为行业的金字招牌。

金科物业先后获得“中国物业服务百强企业”、“中国特色物业服务领先企业-智慧科技物业”、“物业服务百强服务质量领先企业”等近10项殊荣。同时，金科物业还利用“天启大数据系统”打造全国首个大数据研究中心，筑造人工智能客服和AI家，为业主提供全天候24小时的优质服务，深受业主喜爱。

模式创新：1元神券锁定，首付首期5万起圆好房梦

在刚刚过去的2月，“隔离”、“宅家”成为关键词，疫情下催生“居家办公”、“居家教育”……

对于房地产行业来说，却开辟了新的售房模式。在3月，金科顺势打造“金科美好+”盛典，推出的“1元神劵”，不仅将全民买房梦想进一步拉近，也是金科营销方式的进一步升级创新。

金科博翠府“1元神券”活动具体如下：

微信搜索“金科美好+”小程序，点击进入“热门活动”专区，即可参与：

分享礼：交1元，注册分享积攒20个，即得99元“美好礼包”；

注册礼：交1元，分享积攒30个，推荐3组注册即得199元“健身礼包”；

成交礼：交1元，3月15日前签约即得5000元“大礼包”；

推介礼：交1元，推荐成交即得1%+10000元佣金；

换房礼：交1元，6月30日前享无忧换房1次。

“1元神券美好到家”暨金科西部春季好房节，客户只需1元钱，首付首期5万元起，就有机会享受到购房福利、千元奖励、万元置业大礼包。

业内人士认为，近期品牌房企纷纷将营销活动引流到“线上”，由此引发的全民营销浪潮，更在于引导行业找到新方向，共同创造全国楼市的健康生态。

图片来源：金科地产