邓浩志 （广州市房协专家委员会委员）：今年房地产市场肯定会受到疫情的影响，一季度基本处于半停摆状态，希望二季度能逐步恢复正常，如果没有大变化的话，预计广州的住房需求下半年会集中释放。
对于今年的房地产市场，我认为要区别看待。由于“房住不炒”的政策，三四线城市未来难以有大需求爆发；而一二线城市由于人口不断增加，待疫情过去后，这段时间的成交低迷，将会为下一段的成交爆发积累能量，重点城市的房地产市场前景依然值得看好。
我认为房企现阶段关注的重点应该是现金流，在保证资金安全熬过上半年之后，很可能在下半年就会迎来“春天”。
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