荣盛发展获评2019中国房地产稳健经营企业

来源:中国网地产 2020-01-08 14:31:25

2020年1月7日,由中国互联网新闻中心·中国网主办、中国网地产承办的第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典在北京举行,现场揭晓了2019中国房地产年度红榜三大榜单与九大奖项。其中,荣盛发展获得了“2019中国房地产年度稳健经营企业”称号。

荣盛发展获评2019中国房地产稳健经营企业-中国网地产

2019年是房地产调控持续深入的一年。中原地产研究中心统计数据显示,2019年全年,全国合计出台的房地产调控政策次数达620次,刷新历史纪录。在走向“存量博弈”的过程中,行业迎来“大洗牌”,已经有多家百强房企在这场考验中黯然出局。

2019年是房地产行业集中度继续上升的一年,资源进一步向标杆房企聚集。在新近出炉的克而瑞2019年权益销售额榜单中,荣盛发展位列第21名,在日趋激烈的行业竞争中稳步前行。

荣盛发展作为河北省首家在A股IPO的房地产企业,多年来,将“稳”字诀发展得淋漓尽致。凭借前瞻的战略思路、稳健的发展理念,在业绩和品牌上取得了长足的进步。

首先,“稳”在布局。荣盛发展紧紧跟随国家重点发展区域,新增布局城市主要位于京津冀、长三角和珠三角三大经济基础好、发展潜力大的城市群区域,为企业未来规模的稳健发展奠定基础。在全国整体房地产市场有所下行的大背景下,荣盛发展通过合理的全国区域布局,有效提升对于区域性政策风险的应对能力,保证其销售的稳定性和确定性。

其次,“稳”在业绩。2020年1月2日,荣盛发展公告称,2019年1-12月,公司累计实现签约面积1098.07万平方米,同比增长11.66%;累计签约金额1153.56亿元,同比增长13.58%; 超额完成销售目标,年度计划完成率达103%。在复杂的宏观经济形势及较为严峻的房地产行业环境之下,取得这一成绩实属不易。

第三,“稳”在财务结构。荣盛发展通过持续优化债务结构、降低融资成本,提升对财务风险的防范能力。2019年,荣盛发展融资渠道通畅,成功发行两期超短期融资券,发行金额分别为5亿元、9.10亿元;成功发行了两笔美元债,融资金额分别为3.25亿美元、1.75亿美元,票面利率8%,成为评级在BB区间首发成本最低的中国房地产公司,实现了进军国际资本市场的完美首秀。

第四,“稳”在回报。2019年10月22日,荣盛发展在投资者互动平台上表示,公司自上市以来保持了年年分红的良好记录,过去四年公司的派息率和股息率在A股上市公司和行业公司居于前列,派息率处于26%-42%之间,股息率4%-6%之间。未来,公司将秉承回报股东的理念,根据公司业务需要和资金安排,继续保持相对较高的派息率,以良好的分红回报股东。

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