四川大鳄5.2亿元拿下重庆一国企100%股权 涉193亩宝地

来源:上游新闻 2019-12-23 11:20:40

12月20日,天眼查数据系统显示,12月17日,重庆优世通商贸有限公司唯一股东由重庆国际贸易集团有限公司,变更为重庆善润合置业经纪有限公司,法定代表人由赵敬谊,变为何伟修。

上游新闻重庆商报记者调查获悉,重庆优世通商贸有限公司旗下有待开发的193亩土地,重庆善润合置业经纪有限公司是今年12月16日,在重庆联交所,以5.2亿元底价拿下国有重庆优世通商贸有限公司100%股权,重庆善润合置业经纪有限公司为房地产大鳄四川硕润置业集团有限公司(四川硕润置业)全资子公司。

一家进场5.2亿元底价拿下

今年11月,重庆外经贸集团旗下重庆国际贸易集团有限公司持有的重庆优世通商贸有限公司100%股权,在重庆联交所正式挂牌的,挂牌起价为52000万元。据悉,该企业涉及的资产主要为位于合川区小安溪片区的2号地块(地块编号HC11-003-34)使用权。该地块占地面积约为12.85万平方米,折合约193亩。根据重庆市国土房管局相关规定,该块土地用途为城镇住宅用地(商业20%,住宅80%)。

披露信息显示,以2019年7月4日为评估基准日,标的公司资产总计50899.16万元,净资产50873.72万元,挂牌起价确定为52000万元。

小安溪片区是合川城市建设的重要承载区和拓展区,随着区域内基础设施建设、招商引资、土地征收和拆迁等方面工作的稳步推进,该区域价值将得到进一步挖掘。

本次股权转让,符合投资方债务剥离,财务明晰的并购要求,楼面价格每平方米折合1350元。

值得注意的是,若受让成功,受让方需按规划要求出资建设地块外临江用地边长约411米,面积35868.55平方米的滨江公园,地块外临高速公路用地边长573米,面积约68435.21平方米的山体公园,建成验收合格后无偿移交合川区政府,作为公共开敞空间。

最终,挂牌期内,只有重庆善润合置业经纪有限公司一家进场,以5.2亿元底价拿下。

接盘公司上月才成立

天眼查数据显示,重庆善润合置业经纪有限公司成立于2019年11月14日,注册资本100万元,地址在重庆市合川区南办处南园路301号,法定代表人何伟修,为四川硕润置业全资。

四川硕润置业成立于2003年11月21日,地址在四川省成都市青羊区广富路218号5栋3单元4层,法定代表人彭周兵。

四川硕润置业注册资本2470 万元,有三名股东,分别为彭周兵占51%,谭钧占30%,张勇占20%,旗下有11家子公司。

有公开资料显示,硕润集团成立于2003年,是一家以成都为发展基地,在川内迅速成长的综合性企业。集团产业覆盖房地产开发、建筑、物业、酒店管理和金融业务等多个领域,其总部位于成都市青羊工业总部基地。

公司在四川省成都市主城区、温江、郫县、崇州、金堂、新都等区域均有自行开发或投资开发的楼盘,在行业中具有良好的企业信用,多次被青羊区评为重点纳税企业。

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