地面渗水、瓷砖空鼓、电线套管成“龙骨架”、消防设施疑反接……10月初交房的中粮锦云苑，竟出现一系列“后遗症”，至今未了。更令个别业主没想到的是，昨天，现场监工的权利也被悄然“剥夺”了。

列出“问题”29处

中粮锦云苑是奉贤南桥德政路上一个比较高档的小区。业主陈先生反映，10月7日交房后就发现诸多问题，包括复合地板空鼓、接线盒套管安装不标准、大理石拼接毛糙、客厅吊顶粗糙、厨房背板缺失等。

11月30日，记者赶到现场时，上述情况依然存在。虽然陈先生说未见整改，但自称被开发商派过来的杨（音，下同）先生却说已整改过。

在现场，杨先生察看后，将各种问题列到《维修确认单》上，总计29处。按这张《维修确认单》上的格式文字，这29处是“已完成集中交付期间报修问题维修”后“目前仍需进一步维修”的“问题”。

电线套管裸露

在《维修确认单》上签字前，陈先生特别注明：“维修木地板时约业主现场监工。”之所以这样写，是想亲眼看一下复合地板下的“真容”。

原来，小区有业主反映复合地板踩上去像弹簧一样，拆开后发现下面的电线套管像“龙骨架”一样裸露着，没有用水泥砂浆盖住，有的电线套管已被压扁压破，有的则里面没有电线。

然而昨天，陈先生告诉记者，开发商在他没有到场的情况下，拆下卧室复合地板铺水泥砂浆。“如果没有露管，就没有必要重新铺水泥沙浆。”陈先生认为，开发商欲盖弥彰。

并非个别现象

其他业主也遇到各种各样的问题。一业主家的浴室水龙头一打开，门外就渗水，反复察看后，不得不凿开地板砖维修；另一业主家由于厨房渗水，地板、厨房门都已发霉。

而在一些公共部位，墙面瓷砖除了空鼓外，还有“留白”情况；部分消防设施疑接错方向，难以让消防水带接上；有的楼道信箱建在花坛上方，业主取信不便；更让一些业主担心的是，小区楼房外立面的“陶棍”已有脱落——虽然开发商派出的维修人员说是“蜘蛛人”爬坏的，但业主却表示从没有见过什么“蜘蛛人”。 本报记者 罗水元