为什么她能成为网红小镇?

来源:中国网地产 2019-11-26 11:55:02

水源涵养地,珍贵自天然

Evian,来源于拉丁语的词汇,本意是“水”。

背靠阿尔卑斯山脉,面朝莱芒湖,法国依云小镇因水而闻名世界。天然地质让依云流淌出人类世界最纯洁的水,大自然的馈赠成为许多人的心之所爱,依云小镇也吸引无数人前往,亲历体验这份珍贵无比的自然纯净。

独特的地理构造成就了依云水。源自阿尔卑斯的冰川,经过高原腹地长达15年的天然过滤和冰川砂层的矿化,普通的冰川水逐渐演变成为温润的依云水。不经任何人工处理,直接灌入瓶中,销往世界各地。

为守护这世界上最珍贵的水源,一个多世纪以来,依云小镇一直受到法国政府的立法保护,不得有任何形式的经营活动及污染,以确保依云水纯度、口感永恒不变。因自然的馈赠与人类的守护,我们有幸喝到世界上最珍贵的纯净水源。

自然的馈赠同样眷顾东方。在拥有3000万人口的北京,从市中心北行70公里,在燕山群山丘陵之中坐落着亚洲最大的人工湖-密云水库。很多人都知道密云水库,但很多人或许不了解的是,北京的自来水管里,有三分之一的水,都来自密云水库,也正是因此,密云水库被称为北京的“母亲水源地”。

2014年,密云水库周边三公里范围正式被列为国家级“水源一级保护区”。为保证库区环境安全,密云县建设长约398公里的围网,对水库实行封闭管理。水库保护区封闭管理后,其内严禁垂钓、烧烤、游玩观光和无证捕捞等活动,严禁新建与水源保护无关的各类设施。此外,水库中90余座小岛人口也全部迁出,岛上生产经营活动也全部停止,1万多亩耕地实施封山育林、自然生态修复。18年冬天,北京市政府下达《关于推动生态涵养区生态保护和绿色发展的实施意见》,其中重点强调“密云区要把保水作为首要责任”。

多年来,政府不断升级水源地保护强制政策,密云也成为北京唯一一个不考核GDP的行政区。放弃盈利型产业,集结全区之能量护林保水,是密云人的骄傲与使命。

得益于天然的馈赠与精心的养护,密云水库水源涵养区内植被覆盖率高达72.3%。在水、山、林的交融之中,造就了密云不可复制的微气候。优质的自然环境与辽阔的水域面积,使得水库周边形成了独特珍贵的微气候环境。这里的负氧离子含量高于市区40倍,空气湿度常年处在40%-60%之间,温度也比市区低3-5摄氏度。

北京的「母亲水库」,在时间的长河中用自己的方式,成为北京不可复制的最珍贵的那片净土。出众的生态环境,让密云成为生态地产开发特别是生态小镇建设的最佳地区,但事实并非如此,密云 “八山一水一分田” 的自然地貌特征,让其可开发土地极为有限,密云区不可触及的生态红线,更增加了进驻开发企业的门槛和难度。正因如此,密云区的房地产开发量远低于其他城区。

难能可贵的优质生态,让在密云购房成为了京城许多家庭周末度假与养老居住的不二之选。纵观密云区域的地产开发,会发现,这其中万科的表现实为亮眼。万科“小镇系”北京首发作品—弗农小镇,就落位于密云水库南岸。

弗农小镇项目地块紧贴密云区“禁止建设区”的红线,距离水库南岸大堤仅1公里多,项目占地面积达100万平米。在这片距水库最近的珍奇土地上,开发商万科成为了关键的导演者。以对土地原始地性与未来价值的尊重为初心,万科倾其35年的开发蕴能,认真平衡自然与城市的关系,打造三大超级生态配置的法式原乡小镇。

从2017年10月入市至今,小镇已历经2年成熟开发。从销售成绩来看,项目持续蝉联密云区年度住宅销售冠军,并多次刷新密云区单月住宅销售总金额;从场地运营来看,2年后的弗农小镇,已成为了密云颇具人气与活力的必打卡之地,许多人会选择闲暇时间驱车70公里到城外这片自然天地,在密云的蓝天白云,美景美食、与小镇的田园景观、丰富故事中,放松身心,度过周末。

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“虽然弗农小镇距离北京有70多公里车程,但是每周的奔波却是令我极为开心的事情,每次出发都像是短暂的公路旅行一般,归程往往会伴着星月微风。这种时候我都会摇下车窗,缓缓行驶在安静的密关路上,两侧树叶婆娑,天空中满月高悬,星星闪烁,空气中弥漫着草木的芬芳,好不惬意……。”—这是弗农小镇项目团队中一位万科员工真实的工作感触。

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地块的自然属性之珍贵,对于市场、对于开发商都具有同样重要的意义。在弗农小镇的设计规划中,万科投入的不仅是资金,更多的是用心与用情。在全球范围内寻找并筛选,最终,万科选定了最适宜土地条件,最能为人们创造生活惊喜的小镇样板——「法国吉维尼」。

吉维尼小镇位于巴黎正西的城郊,距巴黎市中心车程约70公里,正如密云与北京城区的距离。莫奈43岁那年,在去往尼斯的火车上,在车门处发现了烂漫花丛中的吉维尼,被美景感动的他由此当机立断举家迁居至此地,直至43年后去世都没有再离开。举世知名的“莫奈花园”,也就此诞生于吉维尼,两千多幅传世画作,抵不上一句“这座花园才是我一生最美的作品”。

万科将吉维尼小镇中12万㎡莫奈花园,包括日本桥、睡莲池等法式田园风景都以 1:1 比例近原版复刻。种植莫奈亲手挑选的上百种珍奇花卉、植物,莫奈经典画作中的风景:火红苹果园、林中教堂、老磨坊、画廊等景色也都在弗农小镇重现。充足的阳光、大块的草坪、层叠的花海,是小镇最醒目的笔触。

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当“累”成为每一个现代人的口头禅和心中感,选择一处离城市并不那么远的自然天地,或安静独处,或随心玩乐,成为城市人类最渴望、最需要的归属。在弗农小镇,万科想要为久居城中的人们实现的,也正是回归自然、松弛心境的生活状态。

“在小镇,慢下来。”这是每一位小镇访客,自然而然的选择。与城市中的场所全然不同,这座身处自然之中的田园小镇,懂得用自然的力量将你全部感染,不留余地。在这里,空气清新、湿润,不自觉想要深呼吸温润空气;天空的蓝没有一丝瑕疵,忍不住拿起手机,将蓝色永远留住。在这里,有阳光、有白云、有山有水、有树有林,思绪全然沉浸于质朴自然之中。

弗农小镇提供了大大小小的瞬间感悟,最震撼的和最被珍视的感受,当然来自于逃脱城市后的慢生活快感。“人类需要大自然”是一种真理本能,亲近土地、闻到泥土和植物的气味、聆听鸟雀的鸣叫、听风观雨、观察四季里景观的细微变化,这些自然之中的小事,让每一个来到弗农小镇的人感到愉悦与舒心。

大片绿色的草地,空旷无际,这是来到弗农小镇的第一印象。在小镇,你会邂逅丰富的故事与惊喜:广场、磨坊、钟楼、花田、法式餐厅、市集、苹果园、亲子牧场、开心农场、儿童营地......小镇的天地自由广阔,所及之处,都可尽情玩闹。

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2年的用心运营中,小镇里生长出了更多故事:教堂与绿草地间的浪漫婚礼、动物园里搬过两次家的羊驼和小猪们、红彤彤的苹果园、小镇居民自有认领耕种的开心农场、画室中小镇居民的画展、蓝天下的热气球升空体验……这一切无一不在向人们诉说着这座东方吉维尼小镇的美好。自由生长的田园小镇,成为越来越多人心中的美好归属地。在白云、草地、彩虹、鲜氧、纯水、与星空下白河的见证下,弗农小镇,成为了向往的生活。

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2019年,弗农小镇提出新的slogan“1½ 的田园生活”

1½田园是小镇生活的升级版代名词

是用1.5小时(½)就能到达的度假小镇

是城市生活外的二分之一(½)个家

田园墅居(1)+弗农小镇(½)=1½的完美生活

也许仅仅享受一天半(½)的假期

就能获得100%以上(+50%)的满足感

弗农带来的,都是远远超越“1½”的生活

1 ½是一个很轻盈的词汇,正如弗农小镇给人的感受。

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