李冰引水入成都开启了江源文明，把对临水大宅的向往刻入成都人的基因中;从此，马可波罗在锦江畔感叹水润天府，杜甫在浣花溪旁筑庐为家。

到21世纪，成都人依然向往湖居，但主城区的少量土地无法满足需求。南拓进程中，一场“造湖”运动拉开大幕，在怡心湖板块掀起湖居的更新换代。

约8.4平方公里的土地上，3.0版本的产城湖逐渐从规划照进现实。成都流行几千年的湖居，开始沿用新的说法——城市岸线生活。

确切地说，最新形态的湖居被解构为三重内涵，具备城市功能、拥有湖岸配套，更重要的是，能一线观湖的改善住宅。

　　怡心湖意境图

1产城湖3.0把城市的内容融入湖区

在大多数城市，湖都是稀缺品。尤其进入现代，流行工艺修建的城市，钢筋混凝土形成坚固的外衣，城市深处的核心地段，均被商务写字楼所环绕。

对于成都，在城市对外扩张的南向进程中，沿用最新理念的城市规划，既能找到上百亩留给湖区的土地，又能与写字楼所代表的产业发展实现平衡，这个地方就是天府怡心湖。

2015年规划出炉，2016年在土拍市场表现抢眼，2017年万科重金投资梦想城(暂定名)项目，2019年环湖路实现通车条件，2020年主湖区开始蓄水。

在南拓进程中，剑南大道上的天府怡心湖，几乎每年都在迎接属于自己的高光时刻。

　　怡心湖施工现场

在过去的城市规划中，湖区偏向还原自然，忽略了配套的重要性。相比瓦尔登湖、华盛顿湖，成都怡心湖后来者居上，区域规划面积约8.4平方公里，规划区常住人口规模预计为约7.9万人。

可以参照的案例是新加坡滨海湾，鳞次栉比的现代化建筑，交织出一条完整的天际线。建筑中央，是湖心水域，融合自然与产业，形成独一无二的城市封面。怡心湖的设计理念，正是以新加坡滨海湾为蓝本。

在怡心湖的土地上，湖区面积约为500亩，引入的是江安湖的活水，最大化保证水质清澈，可以媲美自然湖泊的水天一色;

不同的地方在于，怡心湖采用“产业导入+人口导入+湖景资源”的开发模式，在细分的ABCD四大板块中，湖域之外，还设置了湖滨中心商务区、学研创综合产业区等，配备完善的生活、工作设施。

这里不止是湖，更是一座微缩版的兼具生态资源与产业功能的现代化城市。

　　怡心湖意境图

2黄金1公里将“八小时之外”交给湖岸

怡心湖范围内，四大区域各有分工，作为主体的约500亩湖域，仅存在于B区、C区。更精准地说，B区是湖的核心部分。

　　怡心湖功能分区意境图

B区内可开发土地并不多，目前唯一在售临湖住宅，仅有怡心湖岸。除了房子外，B区其余部分均交给城市配套，这也是B区住宅更显珍贵的原因。

2018年5月，位于怡心湖的万科梦想城(暂定名)项目正式开工，率先启动建设B区——湖滨中心商务区，以产城湖一体的核心规划理念，产业办公区与生态区相互融合，并引入高品质城市配套。

　　万科梦想城(暂定名)意境图

去年初，蔚蓝卡地亚80亿入驻天府怡心湖，打造现代城项目(暂定名)。根据彼时的土地出让情况，现代城项目共分为9个地块，除二、三、四号地块外，其余部分都分布在B区湖域周围，主要建设文化艺术中心、湖滨商业街区、五星级艺术酒店、五星级精品度假酒店等。

从上帝视角俯瞰怡心湖B区，波光粼粼的湖域仿佛一颗璀璨明珠，点亮了双流区与天府新区接壤的版图。在曲线型的湖岸线上，分别是怡心湖岸住宅项目、五星级艺术酒店、文化艺术中心、约4.2万㎡万科梦想城商业(暂定名)、万科梦想城地标双塔(暂定名)、湖滨商业街、蔚蓝坊(暂定名)等。

这是独属于怡心湖岸的“黄金一公里”，也是3.0版本产城湖逻辑下，成都目前只此一处的“黄金一公里”。

生活于此，可以将“八小时之外”的生活时间，悉数还给湖岸。散步、购物、帮朋友订酒店、带上孩子去看一场艺术展，过去需要在多个不同地点才能完成的事情，如今在怡心湖“黄金一公里”均能满足。

　　怡心湖“黄金一公里”意境图

3湖居PLUS“城市岸线生活”开放入口

作为城市核心，天府怡心湖的居住入口并不多。

今年9月，怡心湖首个临湖住宅怡心湖岸入市，项目占地约156亩、容积率约2.5，紧邻城市地标万科·梦想城(暂定名)，并由万科、新希望、中铁建地产、广东中天四大品牌联袂打造。

如今，怡心湖岸二批次新品已入市，推出7、10号楼两栋新品。10号楼是整个项目离湖最近的楼栋，7号楼可享受约60米超大楼间距，拥有独特的中庭景观视野。

从布局图中可以看出，项目共规划11栋楼，打造了湖景房和园景房两大产品序列，湖景房占到所有房源的约一半，将“城市岸线生活”呈现到购房者面前。

怡心湖岸项目布局图

试想一下，在自家客厅里，推开窗就能纵览一线湖景。约500亩的湖域折算下来，两端的平均距离约650米，而这，也将是怡心湖岸临湖住宅的视野极限。

　　怡心湖岸项目意境图

与此同时，项目本身采用大围合、户户朝南排列，建筑密度只有约11%，将近约89%的空间都留给了内部园林和公共空间。

这部分土地上，还有约3600平方米的下沉式立体园林，连接地下车库与地面的步道体系。业主停好车后，不必直接进电梯，多了在园林内散步休憩的选择。

　　怡心湖岸项目意境图

我们试着还原一下生活在怡心湖岸的居住体验。

早晨醒来后，可以在阳台上喝一杯咖啡，在约500亩的湖水面前开启新的一天;

晚上归家时，穿过湖边漫步区，湖面倒影着一轮满月，进入小区后还有林间步道;

周末就在家门口，听一场音乐会、逛会儿图书馆，亦或是约上三两好友去旁边的梦想城(暂定名)购物，甚至都不用开车，就同时拥有了太古里和浣花溪。

“黄金一公里”+临湖居住区，这才是真正意义的“城市岸线生活”。

而放在当前市场，怡心湖媲美“浣花溪”的自然生态本就罕见，再加上万科·梦想城(暂定名)的自带配套，已然凸显出“城市岸线生活”的可贵之处。

目前，怡心湖岸主推二批次新品：7号楼、10号楼，优质房源现已所剩不多，本月认购还将享受“11月购房活动”，有意者可前往怡心湖岸营销中心了解。对于成都购房者来说，这样的机会并不多。

怡心湖岸项目意境图