中国网地产讯 10月30日，浙江省嘉兴海宁市三宗商住地块成功出让，总成交价7.82亿元，总出让面积10.05万平方米，总起始价6.79亿元。鸿翔房地产有限公司竞得其中两宗，总成交价4.49亿元，浙江鸿翔中金实业集团有限公司（鸿翔）竞得一宗，成交价3.33亿元。

地块编号海自然字19147号，地块名称斜桥镇庆丰路东侧、硖许公路北侧地块，出让面积1.73万平，用途为商住用地，容积率1.5，建筑面积2.59万平方米，起始价1.5亿元，楼面价6103.1元/平，溢价率5.33%，最终由鸿翔房地产有限公司1.58亿元竞得。

地块编号海自然字19158号，地块名称市区农丰路东侧、海州路南侧地块，出让面积1.37万平，用途为商住用地，容积率2，建筑面积2.75万平方米，起始价1.96亿元，楼面价1.06万元/平，溢价率48.47，最终由鸿翔房地产有限公司2.91亿元竞得。

地块编号海自然字19169号，地块名称尖山新区海丰路西侧、杭州湾大道北侧地块，出让面积6.96万平方米，用途为商住用地，容积率2.2，建筑面积15.31万平，起始价3.33亿元，溢价率0。最终由浙江鸿翔中金实业集团有限公司（鸿翔）竞得一宗，成交价3.33亿元。

据土地出让文件显示，海自然字19147号地块当溢价率达到50%时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为100平方米或100平方米的整数倍；竞拍配建安置房无偿移交海宁市斜桥新市镇建设有限公司，安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《斜桥镇庆丰路东侧、硖许公路北侧地块竞拍配建安置房协议书》，土地竞得人须与海宁市斜桥新市镇建设有限公司签订《斜桥镇庆丰路东侧、硖许公路北侧地块竞拍配建安置房协议书》。

海自然字19169号地块内应设置一所12班幼儿园，用地面积不少于6010平方米，建筑面积不少于4042平方米。幼儿园建成后无偿移交属地政府。

海自然字19158号地块当溢价率达到50%时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为120平方米或120平方米的整数倍；竞拍配建安置房无偿移交海宁市城镇开发有限责任公司，安置房户型、车位配比、不动产发票开具及产权移交登记等事项详见《市区农丰路东侧、海州路南侧地块竞拍配建安置房协议书》，土地竞得人须与海宁市城镇开发有限责任公司签订《市区农丰路东侧、海州路南侧地块竞拍配建安置房协议书》。