中国网地产讯  近日，中国指数研究院发布2019年9月珠海房地产市场快报。报告指出，2019年9月珠海房地产市场环比价升量跌，销供比由上月的1.21提高至1.31，出清周期延长。

住宅

从成交方面来说，9月，珠海商品住宅价格为25191元/㎡，环比上涨4.41%，同比上涨17.14%。9月，珠海商品住宅销售面积为38.30万平方米，环比下降1.19%，同比增长 155.11%；2019年1-9月，珠海商品住宅销售面积为317.45万平方米，同比增长143.20%。

从供应方面来说，9月，珠海商品住宅批准上市面积为29.26万平方米，环比下降8.36%，同比增长126.51%；2019年1-9月，珠海商品住宅累计新批上市267.32万平方米，同比增长65.81%。

截至2019年9月底，珠海商品住宅可售面积为815.33万平方米，环比下降0.02%。 按照近6个月平均销售情况，库存需要20.20个月消化完毕，较上月延长0.07个月。

从价格段来看，单价10000（含）-20000元段销售套数占比最高，较上月下降7 个百分点，达43.8%。其次为30000（含）-40000元价格段，占比为22.4%。

从户型面积来看，80(含)-100平方米面积段销售套数占比最高，达33.6%，较上 月下降2.4个百分点。其次为100(含)-120平方米面积段，占比为25.8%。

商业

9月，珠海商业销售价格环比增长42.02%，为62891元/㎡。商业市场成交2.00万平方米，环比下降60.13%，同比增长192.53%。上市2.55万平方米，环比增长84.40%，同比增长353.59%。短期市场供过于求。

写字楼

9月，珠海写字楼销售价格环比下降3.15%，为30037元/㎡。写字楼成交1.70万平方米，环比下降26.12%，同比下降52.61%。上市13.02万平方米，环比增长13609.93%，同比增长470.36%。短期市场供过于求。