十年来，全运会的举办和政府南迁，让浑南迅速崛起和备受期待。当时规划的大浑南，也就是沈阳未来新的中心，到2015年底政府南迁，沈阳双核心的格局初具规模。

当时的大浑南规划包含了新市府板块、高铁南站板块、奥体中心板块、自贸区板块、最优质学府长白岛板块、新领馆板块及会展中心板块、潜力最大的中央大街岛板块、浑南汽车城板块、物流商贸都板块及空港板块等。从上述规划看，沈阳新的政治、经济、交通、文化等多中心全面落成后，沈阳新的核心和版图，也即将发生翻天覆地的变化……

沈阳浑南新市府腾飞十年

(恒大文化旅游城提供新市府办公楼实景图）

城市的发展历来是由中心向周边辐射式发展的，沈阳也是如此。 曾经，沈阳以市府广场为中心，向外辐射成一环、二环、三环，乃至现在的四环；随着2015年底，沈阳市政府正式南迁至浑南新区后，又一个以新市府为核心的城市新中心得以迅速确立。

首先，这里拥有着诸多政府职能部门，是当之无愧的城市政治中心；其次，新市府板块也拥有“四馆四厦”的强大配置，让这里拥有了文化氛围；再次，自贸区的揭牌，让新市府创造巨大的就业潜力，板块具备造血功能；同时，新市府板块的教育、医疗配套附属设施的跟进建设，解决了人们的后顾之忧。

如果说政府南迁让新市府板块迅速崛起，那么南迁后这几年的新市府板块俨然“变大”了，随着自贸区的快速发展、地铁南延长线直通机场的确立、桃仙国际机场的吞吐能力不断加强，沈阳南站正式成为东三省乃至东北亚的重要陆路交通枢纽，更有诸多品牌房企于此建造高品质住宅并带来高端商业后，如今的新市府板块已经华丽转身，一个与沈阳主城区比肩的高价值区域开始形成。

文旅落子城南，精彩生活要看新市府

新市府板块十年发展取得巨大成就，在政治、经济、配套、教育等多方面已经可以比肩主城区。但板块内文化氛围相对落后，缺少一个能给人们生活带来愉悦氛围的地方，有人说道路是城市的骨架，街区是城市的血肉，文化则是城市的灵魂，同时具备三者才称得上完整城市，而灵魂最为重要，没了灵魂，城市就是躯壳。 因此，政府把中央公园、莫子山公园等改造提上日程，新市府板块初步有了娱乐文化，园林文化和广场文化等文化氛围。但是，新市府板块还是会让人感到缺少些什么，那就是人气，一个让人自然而然聚拢在一起的大型文化娱乐中心。

(沈阳恒大童世界效果图)

9月，世界级体量的沈阳恒大文化旅游城横空出世，她既让新市府的文化氛围跃上了新高度，又拥有强大持久汇聚人气功能。因此，沈阳恒大文化旅游城一经亮相便引爆沈城，成为“新市府”区域又一中心。9月21日示范区开放当天，不仅吸引了诸多沈阳市民前去参观，更刷爆了微信朋友圈、微博、抖音等诸多社交平台，让整个沈城为之关注。

世界级文化旅游胜地，沈阳再添新地标

没去过香榭丽舍大街，就不能说到过巴黎，没去过第五大道，就不能说到过纽约；没去过王府井，就不能说到过北京……从某种意义上说，地标代表了一座城市的精彩，是城市的名片，是城市形象展示的窗口。以往提到沈阳、大家总会说：“一朝发祥地，两代帝王都”沈阳给世界的城市地标是“一宫两陵”。

（沈阳恒大文化旅游城销售中心实景图）

作为沈阳乃至东北首屈一指的文化旅游综合体项目，沈阳恒大文化旅游城不仅让沈阳的文化娱乐生活获得了跨越式提升，更是在沈阳南部创造出现代的世界级的文化旅游胜地。

(沈阳恒大文化旅游城示范区实景图)

(沈阳恒大文化旅游城示范区实景图)

据悉，沈阳恒大文化旅游城规划有全球规模最大、档次最高、世界领先的顶级童话神话乐园——恒大童世界。资料显示，恒大童世界是专为少年儿童打造的全球唯一的全天候、全室内、全季节的童话神话乐园。恒大童世界原创璀璨中华、魔幻西欧、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空等6大主题游乐区，规划33个大型游乐项目。沈阳恒大童世界落地沈阳，让儿童娱乐变得更加丰富多彩，也开阔了青少年的视野。

（沈阳恒大童世界效果图）

沈阳恒大文化旅游城还拥有着约74000㎡欧式城堡酒店、约40000㎡婚礼庄园、约31000㎡国际会展中心、约100000㎡国际会议中心、约50000㎡博物馆群、8300㎡娱乐中心、7000㎡童话大街等配套及服务功能，沈阳恒大文化旅游城将促进城市生活向更高品质迈进，提升新市府板块文旅价值高度。

（沈阳恒大文化旅游城示范区实景图）

（沈阳恒大文化旅游城示范区实景图）

除了拥有世界级文旅名片，航母级城市配套，沈阳恒大文化旅游城还将打造高性价比宜居产品。

(沈阳恒大文化旅游城示范区夜间实景图)

(沈阳恒大文化旅游城示范区夜间实景图)

据了解，项目首期推出建筑面积约53-132㎡的精品装修湖景低密度洋房，同时配备新风系统，智能家居，让业主享受舒适生活。如此高品质和高性价比产品具备明显的市场竞争力，有望在新市府板块中脱颖而出，成为沈城宜居宜业宜游标杆。