不可否认，沈阳向南发展步伐越来越坚定，速度越来越快。

“一河两岸”高速发展两年后，呈现在人们面前的是以浑河为轴心，两岸蓬勃发展的态势。特别是市政府南迁、自贸区揭牌、二环南移后，如今的浑南俨然成为了主城区不可或缺的一部分。其新城市中心的目标已经达成，一个全新的宜居、宜商、宜投资的沈阳新中心格局显现。

 （恒大文化旅游城提供新市府夜景实拍图）

从新兴板块到“大新市府”区域 浑南正在蝶变升级

城市的发展历来是由点及面向外成环形发展的，沈阳也不例外。

曾经，沈阳以市府广场为中心，向外发展成一环、二环、三环，乃至现在的四环；但随着2015年底，沈阳市政府正式南迁至浑南新区后，又一城市新中心得以迅速确立。

一方面，这里拥有着诸多城市职能部门，是当之无愧的城市政治中心，另一方面，因其拥有着“三馆四厦”的强大配置，让新市府板块也成为了文化中心，加之这一板块内拥有着中央公园、莫子山公园等生态休闲地，更成为了假日度假好去处。

如果说政府南迁让新市府板块快速崛起，那么在南迁后的4年时间里，新市府板块俨然“变大”了，随着自贸区的诸多利好、地铁南延长线直通机场、桃仙国际机场的吞吐能力不断加强，沈阳南站正式成为东三省乃至东北亚的重要陆路交通枢纽，更有诸多品牌房企纷纷进驻于此建造高品质住宅并带来高端商业后，如今的新市府板块已经华丽转身成为了“大新市府”区域，一个可以与其他主城区共腾飞的高价值区域已经形成。

(沈阳恒大文化旅游城鸟瞰图）

打造沈阳首个文旅城 沈阳又一中心地位确立

虽然“大新市府”区域已经是公认的“优等生”，是政治、文化、生态、教育等多中心，但有一个“短板”是其一直缺乏的，就是这一区域中一直缺少一个能长久聚合人气的地方。

显然，“大新市府”区域已经意识到这个问题，并在今年打造了莫子山荧光跑道、中央公园音乐喷泉等网红地，但因受气候等原因，这些网红地都只能短时间聚集人气，“大新市府”区域急需一个能玩、能逛、能度假、能晒圈、能乐居的地方，它代表着一个区域的潮流文化，能够瞬时爆发强大的人群聚集效应，形成一个新中心价值源。

因此，沈阳恒大文化旅游城落子于此恰逢其时，一经亮相便引爆全城，成为“大新市府”区域又一中心。仅9月21日营销中心开放当日，不仅吸引了诸多沈阳市民前去参观，更刷爆了朋友圈、抖音等诸多网络平台，让整个沈城为之沸腾。

（沈阳恒大文化旅游城销售中心）

世界级文化旅游胜地 沈阳恒大文化旅游城予城市更新

作为东北首屈一指的现象级文化旅游综合体项目，沈阳恒大文化旅游城想要给予沈阳和沈阳人的不仅是一处休闲娱乐地，而是要在城市南部打造一处世界级的文化旅游胜地。

以往提及沈阳的旅游，我们多会想到“一宫两陵”等文化遗址，似乎这些有着浓厚历史印记的景点才能够代表沈阳。但这一次，沈阳恒大文化旅游城的到来让其更新了城市的旅游地标，成为沈阳迎接世界的又一名片：

（沈阳恒大童世界效果图）

沈阳恒大文化旅游城在周边规划有全球规模最大、档次最高、世界领先的顶级童话神话乐园——恒大童世界。资料显示，恒大童世界是专为少年儿童打造的全球唯一的全天候、全室内、全季节的童话神话乐园，足可对标迪士尼。乐园全球原创璀璨中华、魔幻西欧、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空等6大主题游乐区，规划33个大型游乐项目。据悉，沈阳恒大童世界建成后，规模相当于上海迪士尼的1.5倍。而更为重要的是，沈阳恒大童世界建成后将对整个沈阳乃至辽宁省的产业运作带来强大的推动力，同时在客流吸引力上也将远超其他游乐场，必将成为东北、乃至东北亚最吸引人眼球的人流汇集地！

 (沈阳恒大文化旅游城销售中心)

而且，这里还拥有着约74000㎡欧式城堡酒店、约40000㎡婚礼庄园、约31000㎡国际会展中心、约100000㎡国际会议中心、约50000㎡博物馆群、8300㎡娱乐中心、7000㎡童话大街等，这一切也催发城市生活向更高级形态全面更新，也让我们的城市价值上升到新高度，带动沈阳成为世界的文化旅游胜地。

 (沈阳恒大文化旅游城示范区实景)

此外，将人人羡艳的度假生活搬至家门口，更让沈阳人的生活予以更新，让你不用远行就可以将世界各地最IN、最高级的生活情态拥入怀中。为此，沈阳恒大文化旅游城特别配备了居住功能，以湖景洋房为主打，创新的设计了8重园林，更采用新风系统+智能安防+智能家居三重科技家居体系，凝聚物管服务“1530”特色尊崇服务细节，加之世界500强恒大集团的强力护航，未来能够在沈阳恒大文化旅游城中拥有一席之位将是让每个人向往的理想生活！

 (沈阳恒大文化旅游城示范区夜景)

上周末，沈阳恒大文化旅游城已经正式揭开其神秘的面纱，而大新市府、政治中心与文旅中心双中心的时代也由此开始，以恒大文化旅游城为原点，新市府区域的新格局正在形成，未来其必将为区域政治中心和文旅中心双中心的确立起到巨大的推动作用，一个属于沈阳人更为美好的生活画卷正在这里精彩描绘！