助力住房供给侧改革 50万平米大型装配式装修社区亮相成都

来源:中国网地产 2019-09-04 15:04:39

2019年5月,随着成都一个名为“当代·璞誉”社区的亮相,在全国被广泛热议的“装配式装修”再度成为话题热点。 

据了解,“当代·璞誉”位于成都武侯新城片区,是一个占地155亩、建筑面积50万平方米的大型社区。而其引发外界关注的最大原因,不仅仅其是成都首个吃“装配式装修”螃蟹的项目,同时也是中国当前单个规模最大的“装配式装修”社区。

而这也同时意味着,这种多年来一直处于研讨与小规模实践,直击“醛污染”等20多年传统家装系列痛点的装配式装修,正式进入到大规模实施阶段。

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当代·璞誉鸟瞰效果图 

实地探访,

装配式装修已进化到“第六代”

如果说当代·璞誉是中国房地产界采用装配式装修的“第一个吃螃蟹的人”,那么中国装修领军企业亚厦股份则是烹饪这道美味的大厨。

浙江亚厦股份成立于1995年,2010年3月23日在深圳证券交易所上市,是中国建筑装饰行业领军企业之一。除了在全国装修市场占据可观份额外,还先后承接有G20峰会、北京APEC峰会、厦门金砖五国峰会、青岛上合组织峰会等国家级重点项目主会场与核心区域的设计施工。

在亚厦股份杭州总部现场,展示着其装配式装修研究从第一到第六代的产品样板间。其中“第六代”样板间完全处于门窗密封状态,但由于采用独特的纳米材料及其他高科技材料,不仅全程感觉不到不适,反而给人一种神清气爽的感觉。

据亚厦股份副董事长王文广介绍,亚厦早在2012年定下了工业化装方向,是装修行业做装配式装修“第一个吃螃蟹的人”。“传统装修存在醛、噪声、粉尘污染,以及施工良莠不齐、时间不能把控等痛点。

亚厦为此成立了专项实验室,前后投入超过十个亿,用七年时间最终构建成了具有完全自由知识产权的技术平台,能够实现100%工厂预制、现场装配、干法施工的全工业化装配式内装。”王文广透露,亚厦装配式装修技术目前已经获得1500多项专利,在全球范围已处于领先地位。

2018年12月20日,中国首部《建筑工业化内装工程技术规程》正式发布。就在发布当天,该规程的主要编制方之一亚厦股份与当代·璞誉签约,宣告全国首个大型“无甲醛装配式装修”社区落地成都。

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当代·璞誉工法展示区

直击系列痛点,

30年传统家装迎来自我革命

据了解,中国家装行业已经经历了将近30年的发展。2017年,全国建筑业房屋建筑施工面积131.72亿平方米,总产值接近5万亿元。但在资深健康专家范鸿立认为:“传统装修已经到了不得不自我‘革命’的时候了。”

在范鸿立看来,传统装修目前面临几大必须克服的命题。一是资源浪费,传统装修产生大量建筑垃圾,占全国垃圾总量的40%;二是空气污染、噪音污染、粉尘污染严重;三是缺乏标准,装修成本及时间不可控,质量没保障;四是后期维修没保障,2017年装修投诉就高达13.78万件。

这些都还不是最关键的。“人一生中有80%时间在室内度过,而传统装修下室内致癌物高达20余种,约90%白血病和装修相关。”范鸿立说,装修中的板材、油漆、涂料、墙纸、胶水等含有的化合物尤其是苯类,如果处理不当,在被人体吸收后可使DNA断裂移位,进而导致细胞癌变患上白血病。“2018年曾发生杭州知名企业员工租住公寓患上白血病死亡的新闻事件,其背后的罪魁祸首就是装修污染。” 

作为国内装修龙头企业,亚厦股份投入大量资金人力,一直致力于克服这些行业痛点,并以工业化装配方式,不仅完成了这次行业“自我革命”,并将中国装修进化到了全球领先水平。

据亚厦股份相关负责人介绍,通过工业化内装,工期仅为传统做法50%,可以降低人工与时间成本;使用材料上,无打磨粉尘、无现场废料,可以杜绝装修过程的污染源;通过装配式施工技艺,让装修过程如同搭建和拆除积木一样,高效快捷,便于维护更新;与此同时,还可根据用户要求进行私人订制,满足个性化装修。

“如同苹果与华为手机的组装,所有工序都在其他地方完成,而房屋其实是最后一道工序,给业主带来极大方便。”而更重要的是,“这些材料都是采用高分子纳米技术提炼而成,不会带来任何装修污染,从根本上保证了入住者的身体健康。”

显然,全工业化装配式技术,对传统家装行业而言无疑是一场领域性的“工业革命”,同时将引发一轮对传统工艺的“降维打击”。

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当代·璞誉实景图

当代·璞誉,

做中国住房供给侧改革样板

一如首批5G城市名单的发布那样,好的技术,需要更优质的土壤进行培育和应用。在中国全面推进住宅装修化,却又面临装修市场信任度不够成熟的今天,同样需要一个技术与市场高度良性结合的样板出现。亚厦技术与当代·璞誉的结合,将有望成为这样的一个样板。

在当代·璞誉的操盘手、董事总经理汪斌看来,全国首个大型装配式装修社区落地当代·璞誉并非偶然。“装修行业几十年里产生的行业痛点,也是房地产行业发展到成品房时代的最新痛点。现在终于有了最好的解决方案,结合当然是自然而然。”

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当代·璞誉景观效果图

汪斌说,当下的房地产市场,已经从当初的刚需为主的“有居”阶段进入到改善为主的“优居”阶段。人们的健康消费观念在不断升级,如果开发商理念不能与时俱进,那就适应不了最新市场需求。“我们都在谈当下的人民日益增长的美好生活需要,具体到居家领域,我们又该怎样行动呢?行动只有一个,就是改善住房供给侧。

怎么改?就要做出更有品质的产品,让人们居住起来更健康、更舒适!”汪斌同时认为,在装修中采用装配式装修是大势所趋:“住在我们社区的每一位业主,都一定会为自己住大型‘无甲醛’、全装配、全定制、无污染的示范性社区感到骄傲。”

而据亚厦股份介绍,亚厦目前已经派驻了最精锐力量进驻当代·璞誉。“亚厦会用最好的团队、最好的材料打造这个‘样板工程’。我们希望通过这个项目,让更多的人们了解,什么叫做真正的住房‘供给侧改革’。”亚厦股份董事长丁海富表示。

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当代·璞誉样板间实景图

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