首页>保利置业7.85亿元夺得顺德伦教中学南侧一宗商住地
来源:中国网地产 2019-08-27 11:09:30
中国网地产讯 27日,经过40轮竞价,保利置业78500万元夺顺德伦教中学南侧一宗商住地,成交楼面价约9675元/㎡。
该地编号TD2019(SD)XG0007,位于伦教南苑东路以南、教育路以西,出让面积30657.39㎡,容积率3.0,绿地率≥35%。起价58998万元,折合楼面价7270元/㎡。最高限价为140717万,封顶楼面价17341元/㎡。
根据出让条件,该地块以“限地价+竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式出让,当地块达到最高限价后,竞拍方式会转为“竞无偿配建返还政府租赁住房面积”。
出让文件披露,竞得人自交地之日起4年内在本宗地内配建10000平商品住房及对应地下产权车位等配套设施。其中,配建的商品住房要求每套建筑面积在100-140平方米范围内,毛坯集中交付,无偿返还伦教街道办事处或其指定单位,上限面积为81149㎡。
本场土拍共7家房企参与,分别是:金辉、融创、美的置业、保利置业、越秀、金地、龙光。
市场消息称,今年6月28日,保利置业以总价20.7亿+1.2万平商业配建竞得伦教荔村地块,折合楼面价11749元/平,就在本次出让地块的斜对面。
注:楼面价计算已扣除无偿返还的10000㎡商品住房和823㎡社区配建。
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